Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento ristrutturato con grande gusto, parcheggio privato e opzione di garage.

Il privilegio assoluto di un panorama sul mare spettacolare di 180°. Situato in una zona molto ricercata di Roses, a soli 700 metri dalla spiaggia di Palangrers e a 900 metri dalla magnifica cala di Canyelles, scoprite questo fantastico appartamento di circa 71 m² costruiti. Completamente ristrutturato con un gusto squisito, orientato a pieno Sud e dotato di una preziosa licenza turistica, questa proprietà da sogno offre finiture di alta qualità davanti al Mediterraneo.

Un interno elegante, luminoso e con affaccio incrociato
La ristrutturazione accurata e contemporanea di questo appartamento è stata pensata per combinare estetica, comfort e funzionalità:
Il disimpegno: un ingresso-corridoio accogliente che collega perfettamente tutti gli ambienti.
La zona giorno: un soggiorno-pranzo caldo e bagnato di luce naturale, completamente rivolto verso l’orizzonte marino.
La cucina: una moderna cucina americana, completamente arredata e attrezzata, integrata con eleganza nel soggiorno.
La zona notte: 2 camere da letto molto comode con armadi, una delle quali gode di vista sul mare.
Il bagno: un bagno con doccia moderna e curata, completato da un WC indipendente molto pratico.
Il grande plus pratico: uno spazio dispensa/lavanderia, ideale per lo stoccaggio e per le attrezzature tecniche.

Una terrazza vetrata con viste panoramiche di 180°
Il punto di forza di questo appartamento è la sua splendida terrazza configurata come veranda vetrata. Questo spazio vetrato e modulare vi permette di godervelo in qualsiasi stagione dell’anno, comodamente installati, con delle impressionanti viste panoramiche sul mare di 180° su tutta la baia di Roses. Lo scenario perfetto per i vostri pasti e momenti di relax.

Servizi per il parcheggio: parcheggio privato e opzione di garage
Incluso: un posto auto scoperto privato per parcheggiare il vostro veicolo con totale tranquillità.
Opzionale: la possibilità di acquistare un garage chiuso; un bene estremamente raro e molto ricercato in questa zona per riporre un veicolo aggiuntivo o conservare materiale nautico.

Una posizione ideale e un alto rendimento di affitto
La posizione: a metà strada tra la grande spiaggia di Palangrers (700 m) e le acque cristalline di Canyelles (900 m), tutto è a portata di mano.
L’investimento: questa proprietà dispone di una licenza turistica ufficiale. Pronto da abitare e molto attraente grazie alle sue viste sul mare da sogno, garantisce un eccellente rendimento per l’affitto turistico fin dal momento dell’acquisto.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: F 213 kWh/m² anno
Emissioni: E 40 kg CO2/m² anno