Attico in vendita in Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo attico straordinario si trova in una posizione privilegiata a El Molinar, a pochi minuti a piedi dal mare. La proprietà è situata al 3° piano di un edificio ben tenuto senza ascensore e offre il vantaggio speciale di essere l’unico proprietario presente in questo piano, garantendo il massimo livello di privacy.

L’appartamento è stato completamente rinnovato tra il 2025 e il 2026 e oggi si presenta con il livello tecnico e di design più moderno. Sono stati rinnovati tutti gli impianti: pavimenti, impianto elettrico, finestre, porte, bagni, cucina e tutta la tecnologia della casa. Il risultato è una casa elegante e di alta qualità con un’architettura chiara e un design molto aperto e luminoso.

Su circa 95 m² di superficie abitabile si distribuiscono tre camere da letto e due bagni. Una camera da letto dispone di un bagno en suite. Un’altra camera da letto è progettata in modo flessibile e può essere separata dal soggiorno tramite porte scorrevoli di alta qualità. Questo crea opzionalmente un’ampia zona living dal carattere tipo loft o un’ulteriore camera da letto completa. Una terza camera da letto più piccola completa l’offerta di spazio. Inoltre, è presente un bagno separato con una moderna doccia in vetro e WC.

Il soggiorno-pranzo rappresenta il cuore dell’appartamento e convince per la sua ampiezza, la planimetria open space e la connessione diretta con le terrazze del tetto. La cucina integrata di alta qualità è dotata di piano a induzione, grande frigorifero e elettrodomestici moderni. Un pratico ripostiglio in cucina ospita il trattamento dell’acqua e una predisposizione per la lavatrice; in alternativa, la lavatrice può essere collegata nel bagno.

Un punto di forza speciale di questa proprietà sono le due terrazze private sul tetto con una superficie totale di circa 150 m², distribuite su due livelli. La terrazza inferiore sul tetto è completamente privata e offre la massima privacy. La terrazza superiore sul tetto dispone di una doccia esterna e di viste parzialmente ampliate. Entrambe le terrazze sono dotate di una piantumazione iniziale e offrono sole per tutto il giorno: condizioni ideali per lettini, aree relax, cene all’aperto o serate distese sotto le stelle.

L’appartamento è dotato di aria condizionata (freddo/caldo) in tutte le aree soggiorno e nelle camere da letto, che assume anche la funzione di riscaldamento. Inoltre, i radiatori nei bagni offrono un piacevole comfort. Un concetto di illuminazione ben pensato con illuminazione indiretta in tutte le stanze sottolinea il carattere di alta qualità della proprietà. È presente anche un sistema di allarme e WiFi.

L’offerta è completata da un ripostiglio indipendente al piano terra. Attualmente si affitta un garage direttamente di fronte alla casa e può essere assunto. Anche l’arredamento dell’appartamento può essere assunto, se lo si desidera.

Questo attico combina un’elevata qualità del rinnovamento, eccezionali aree esterne e una delle posizioni più ricercate intorno a Palma, ideale come residenza principale esclusiva, elegante seconda casa o investimento stabile.