Finca/Casa di Campagna in vendita in Pampaneira, Granada

Immersa in una delle zone più ambite delle Alpujarras, a breve distanza dal pittoresco villaggio bianco di Pampaneira, questa eccezionale tenuta di campagna offre una straordinaria combinazione di privacy, carattere e una bellezza naturale mozzafiato. Situata su 9.112 m² di terreno fertile, la proprietà gode di spettacolari viste panoramiche sulla valle di Poqueira, sulle montagne circostanti e sull'imponente Sierra de Lújar, creando un rifugio di pace in uno dei paesaggi più incantevoli della Spagna meridionale.

La tenuta ospita due cortijos indipendenti, ognuno con il suo fascino unico e posizionato in modo ideale per garantire privacy e versatilità. Che siate alla ricerca di una casa per la famiglia con alloggi per gli ospiti, di un'attività di affitto turistico, di una proprietà multigenerazionale o semplicemente di una tranquilla fuga in montagna, questa straordinaria tenuta offre infinite possibilità.

Il cortijo superiore, di 81 m², è uno splendido esempio di architettura tradizionale alpujarra, ricco di calore e carattere autentico. Un'accogliente veranda coperta conduce a un confortevole soggiorno-sala da pranzo con stufa a legna, che crea l'atmosfera perfetta durante i mesi più freddi. La cucina è funzionale e ben collegata alla zona giorno, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un bagno di famiglia e un ulteriore bagno di servizio. A pochi passi dalla casa si trova la piscina, in posizione ideale per godersi il sole e il magnifico panorama montano in completa tranquillità.

Il cortijo inferiore è un'imponente casa in pietra di 140 m² disposta su due piani, ciascuno con ingresso indipendente, che offre un'eccezionale flessibilità per gli ospiti o come alloggio per le vacanze. Il piano superiore ospita una camera da letto con bagno privato, mentre una scala interna conduce alla zona giorno principale. Qui, un'ampia sala da pranzo a pianta aperta e una cucina completamente attrezzata costituiscono il cuore della casa, ideale per intrattenere familiari e amici. Da questo spazio si accede direttamente sia al confortevole soggiorno, completo di stufa a legna, sia alla terrazza esterna. Dal soggiorno si accede ad altre due camere da letto con bagno privato, una delle quali dotata di cabina armadio, garantendo comfort e privacy a ogni ospite. Il cortijo superiore comprende anche un ulteriore locale attualmente utilizzato come officina, che offre un eccellente potenziale come studio, ufficio, stanza per hobby o ripostiglio.

All'esterno, un'ampia terrazza offre l'ambiente ideale per cenare all'aperto godendo di una vista ininterrotta sulla valle di Poqueira, sulla Sierra de Lújar e sulle spettacolari catene montuose circostanti.

L'accesso alla proprietà è agevole grazie a un vialetto ben curato, con un cancello d'ingresso privato che si apre su un ampio parcheggio comodamente situato tra le due case. Questa disposizione intelligente consente a ciascun cortijo di godere della propria privacy e di un accesso indipendente, rendendo la tenuta particolarmente adatta al turismo o alla convivenza di due famiglie.

Il terreno, completamente recintato, è stato coltivato con cura e ospita una meravigliosa varietà di alberi da frutto maturi, tra cui ciliegi, nespoli, viti, aranci, bagolari, peri, melograni e cachi, creando un paesaggio produttivo e colorato in ogni stagione.

L'acqua viene fornita sia tramite canali di irrigazione tradizionali (acequia) sia attraverso una sorgente naturale condivisa, alimentando tre serbatoi separati: un serbatoio da 1.000 litri a servizio del cortijo inferiore, un serbatoio da 300 litri che rifornisce entrambe le case e un serbatoio dedicato da 109 litri per il cortijo superiore. La proprietà beneficia inoltre di allacciamento alla rete elettrica e connessione internet, garantendo comfort moderni pur godendo di una tranquilla vita rurale.

Proprietà di questo calibro, che uniscono due case tradizionali indipendenti, un panorama mozzafiato, terreni produttivi e una posizione imbattibile vicino a Pampaneira, sono sempre più rare. Questa è una rara opportunità per acquistare un'autentica tenuta nelle Alpujarras che offre fascino, flessibilità e un'eccezionale qualità della vita in uno degli scenari naturali più belli dell'Andalusia.