Villa in vendita in Tineo, Asturie

Caserio asturiano con hórreo, 585 m² costruiti su un lotto urbano di 2.111 m² nei pressi di Navelgas (Tineo), Principato delle Asturie.

Una proprietà eccezionale nella Valle dell’Oro: complesso tradizionale asturiano interamente situato su terreno urbano, circondato dalla natura, accanto a un fiume aurifero ricco di trote e a soli 4 km dal paese di Navelgas.

Un bene con enorme potenziale come residenza principale, seconda casa familiare o progetto di turismo rurale, casa di campagna, albergo rurale o attività di ristorazione.

Casa padronale principale ed edifici — 585 m² costruiti

Piano terra: ex attività di ristorazione con zona bar, ampio spazio open space e accesso diretto dall’esterno. Ideale come grande sala comune, enoteca, area riunioni o attività commerciale.

Primo piano: zona residenziale con cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno e cucina tradizionale a carbone, soggiorno, 3 camere da letto e bagno completo.

Secondo piano: 5 ampie camere da letto che aumentano la capacità residenziale o turistica dell’immobile.

Sottotetto: soffitta open space con grande capacità di stoccaggio e possibilità di ristrutturazione.

Annessi: stalla-fienile su due piani di 128 m², tettoia posteriore di 138 m² e costruzione ausiliaria «La Caseta» di 52 m². Spazi ideali come garage, laboratori, magazzini o futuri annessi abitabili.

Terreno urbano annesso — 1.629 m²

Prato completamente pianeggiante e confinante con gli edifici. La classificazione come terreno urbano rafforza il potenziale del complesso e consente di valutare diversi utilizzi: orto, area ricreativa, piscina o nuove costruzioni, sempre nel rispetto della normativa applicabile.

Architettura tradizionale

La proprietà comprende un hórreo asturiano di 8 m² in buone condizioni, un elemento che conferisce autenticità, identità e valore storico-culturale al complesso.

Dintorni e servizi

A pochi minuti da Navelgas, Pueblo Ejemplar de Asturias, noto per la sua storia legata alla ricerca dell’oro romano mediante setacciatura, con medico, scuola, negozi e attività di ristorazione. Il tutto in un contesto privilegiato di paesaggi fluviali e montani.

Una proprietà unica per dimensioni, autenticità, terreno urbano e potenziale futuro.

Prezzo dell’immobile: 110.000 €.