Appartamento in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Dúplex Cielo (VH2785): è una casa a schiera di 2/3 camere da letto e 2 bagni, su due piani, in ottime condizioni di conservazione, con riscaldamento centralizzato, aria condizionata caldo/freddo, giardino privato a bassa manutenzione e accesso per veicoli (lotto di 121 m²) oltre a accesso a due ampie piscine e giardini comunitari. A breve distanza a piedi dal paese di La Alfoquia, con negozi, ristoranti, caffetterie, bar, banca, studi medici, veterinari, bowling e molto altro.

Questa proprietà è stata originariamente costruita come una casa di 3 camere da letto. I venditori hanno deciso di rimuovere la parte superiore del muro tra la cucina e la camera da letto del piano terra (senza pregiudicare l’impianto elettrico né l’idraulica). È stata installata una barra per la colazione tra le due stanze e la camera da letto del piano terra è stata trasformata in sala da pranzo. Il muro potrebbe essere facilmente rimontato se fosse necessario un terzo dormitorio.

Le località di Zurgena e Arboleas si trovano a meno di 5 minuti in auto. L’autostrada A7 è a meno di 10 minuti in auto e la importante città commerciale di Huércal-Overa a meno di 15 minuti. La costa, a Vera, Garrucha e Mojácar, dista circa 25-30 minuti in auto.

Il Dúplex Cielo fa parte di un’urbanizzazione consolidata e ben curata. È una casa confortevole come residenza principale o un’ideale casa vacanza per chi cerca comfort e sicurezza. La casa è stata decorata di recente. Le spese condominiali sono di poco meno di 500 € all’anno.

La proprietà ha accesso a due grandi piscine di circa 17 m x 7 m e 13 m x 6 m, situate in un giardino comunitario recintato e con cancello, con una varietà di agrumi, palme, ecc. Ogni proprietà dispone di un muro sul retro e di una porta con serratura per una maggiore sicurezza dei bambini. L’altra piscina si trova a circa 60 m, nella seconda parte dell’urbanizzazione. Entrambe le piscine sono recintate con cancelli dotati di serratura per una maggiore sicurezza, sono molto ben mantenute e sono ad uso esclusivo dei proprietari delle abitazioni dell’urbanizzazione. Le piscine di solito sono aperte da Semana Santa fino alla fine di ottobre.

Queste proprietà sono molto apprezzate da coloro che inizialmente avevano pensato di acquistare una villa vacanziera indipendente con giardino e piscina propri, ma poi si sono accorti di non voler dover togliere le erbacce né pulire la piscina ogni volta che arrivano in vacanza. Anche l’arredamento è in vendita.

Il giardino di tutte le proprietà è privato, recintato e dotato di cancello. L’accesso alla proprietà avviene tramite l’ingresso principale con un cancello pedonale oppure tramite un cancello doppio che si affaccia su un percorso in asfalto stampato, abbastanza ampio per una grande auto. C’è un ampio parcheggio sicuro in strada. È presente un deposito da giardino e, sul retro della casa, un ripostiglio con serratura per la caldaia del riscaldamento centralizzato, la lavatrice, gli attrezzi, ecc.

Nella parte anteriore della casa c’è un’area soggiorno e la porta principale dà su un ampio soggiorno-pranzo open space con aria condizionata caldo/freddo e ventilatori a soffitto. Una porta conduce alla moderna cucina bianca, ristrutturata di recente, con molto spazio di stivaggio e piano di lavoro, e con vista sulla sala da pranzo, che può anche essere utilizzata come studio o trasformata nuovamente in una camera da letto.

Accanto si trova un bagno con doccia, anch’esso recentemente ristrutturato. Dalla cucina, la porta sul retro dà accesso alla parte posteriore della casa, dove si trova un’area soggiorno e una porta con serratura che conduce alla piscina e ai giardini comunitari.

Una scala in marmo porta al pianerottolo, dove si trovano due ampie camere da letto doppie e un bagno familiare recentemente ristrutturato. Entrambe le camere dispongono di aria condizionata caldo/freddo e ventilatori a soffitto. La camera principale ha una cabina armadio e una deliziosa terrazza con vista sul paese e sulle colline lontane. La seconda camera ha una terrazza più piccola.

La casa dispone di allacciamento alla rete elettrica, acqua e internet. Inoltre, dispone di doppi vetri con veneziane e inferriate di sicurezza al piano terra.