Casa in vendita in Bollullos Par del Condado, Huelva

In vendita una magnifica proprietà costruita su un terreno di 703 m², composta da piano terra e primo piano, che integra spazi residenziali, professionali e per il tempo libero nello stesso immobile.

Un’opportunità eccezionale sia per chi cerca una casa di grandi dimensioni, sia per i professionisti che desiderano combinare residenza e attività imprenditoriale, o anche per investitori interessati a un immobile con molteplici possibilità di utilizzo.

Piano terra: 384,50 m² costruiti

Il piano terra offre una distribuzione molto versatile.

Zona professionale

Alla destra dell’ingresso principale si trova uno spazio perfettamente predisposto per studio, ufficio professionale o qualsiasi attività imprenditoriale, composto da:
- Hall di ricevimento e sala d’attesa.
- Ufficio indipendente.
- Due gabinetti.
- Bagno.
- Sala palestra o spazio polivalente.

Garage

Alla sinistra dell’ingresso si trova un ampio garage con capienza per:
- Quattro veicoli.
- Quattro motociclette.
- Biciclette e zona di stoccaggio.

Da questo spazio si accede all’ascensore, che collega comodamente con il piano superiore.

Sala per celebrazioni

A fianco del garage troviamo un magnifico salone pensato per il godimento familiare e sociale, attrezzato con:
- Cucina completamente installata.
- Bagno completo con piatto doccia.
- Camino Lacunza, predisposto per funzionare sia aperto che chiuso grazie alle sue porte a battente.

Uno spazio ideale per riunioni familiari, celebrazioni e incontri durante tutto l’anno, soprattutto per il collegamento diretto con il giardino e la piscina.

Capannone

La proprietà dispone inoltre di un capannone di circa 120 m², costruito con blocchi idrofughi.

Si distingue per:
- Grande altezza libera.
- Spazio completamente open space.
- Ottima illuminazione.

Attualmente è adibito a studio di pittura, sebbene offra molteplici possibilità come laboratorio, magazzino, palestra, esposizione o spazio professionale.

Giardino e piscina

La zona esterna rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà.

Dispone di una curata area giardinata di circa 300 m², dominata da una magnifica piscina di 8 x 4 metri, perfetta per godersi i mesi estivi.

Accanto si trova una costruzione ausiliaria di circa 25 m², destinata allo stoccaggio di legna, sdraio e arredi per esterni, oltre a un bagno di servizio indipendente, molto pratico per servire la piscina senza dover accedere alle abitazioni.

Primo piano

Al piano superiore si trovano due abitazioni completamente indipendenti, disposte una di fronte all’altra, il che rende questa proprietà un’ottima soluzione per famiglie numerose, per due unità familiari o anche per ottenere redditività tramite affitto.

Abitazione 1: 137,95 m² costruiti

È distribuita in:
- Tre camere da letto, una matrimoniale e due singole.
- Due bagni completi.
- Camera da letto principale con bagno en suite e vasca idromassaggio.
- Secondo bagno completo con vasca.
- Ampio soggiorno.
- Cucina.
- Patio privato di 12,55 m².

Dispone di aria condizionata a tipo split nel soggiorno e nella camera da letto principale, oltre a preinstallazione nel resto degli ambienti.

Abitazione 2: 128,90 m² costruiti

Situata di fronte alla precedente, offre una distribuzione praticamente identica:
- Tre camere da letto.
- Due bagni completi.
- Soggiorno.
- Cucina.
- Patio privato di 13,85 m².

Una casa comoda, luminosa e perfettamente predisposta per viverci subito.

Dotazioni ed efficienza

La proprietà dispone di:
- Ascensore tra i piani.
- Impianto di pannelli solari per acqua calda sanitaria.
- Serbatoio accumulatore da 250 litri.
- Illuminazione LED in tutto l’edificio, a vantaggio di un significativo risparmio energetico.

Una proprietà con infinite possibilità

Per dimensioni, distribuzione e dotazioni, questo immobile offre un enorme ventaglio di opportunità: residenza familiare, attività con abitazione, clinica, centro professionale, accademia, studio artistico, alloggio turistico o investimento per l’affitto delle abitazioni.

La combinazione di ampi spazi, due abitazioni indipendenti, ascensore, capannone, piscina, giardino e aree ricreative la rende una proprietà davvero unica e difficile da trovare.

Rif. 632874