Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

Si presenta questo magnifico appartamento in una delle zone più esclusive di Valencia, nel tratto più signorile di Gran Vía Marqués del Turia, a pochi metri dall’iconico Mercado de Colón. Si tratta di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più distinti, con un’ottima offerta gastronomica, commerciale e culturale, oltre a trovarsi a pochi minuti dai Jardines del Río Turia.

La proprietà si trova in un rappresentativo edificio residenziale costruito nel 1981, con eccellente qualità costruttiva e architettura curata. L’edificio dispone di servizio di portineria e accesso diretto al garage tramite ascensore.

L’abitazione ha una superficie costruita di 179 m² (196 m² comprensivi di elementi comuni), secondo il Catastro. Si trova al sesto piano ed è orientata verso il lato più soleggiato di Gran Vía, per cui riceve molta luce naturale per tutto il giorno. Grazie alla sua altezza e al suo orientamento, gli ambienti principali risultano molto luminosi.

L’abitazione offre un’ottima distribuzione, con una pianta praticamente rettangolare e un’area ridotta destinata a corridoi. È proposta una magnifica base architettonica per sviluppare un progetto di ristrutturazione di alto livello con cui ottenere una elegante residenza contemporanea, in base alle esigenze degli acquirenti più esigenti.

All’ingresso, un ampio disimpegno conduce alle zone giorno e notte. A seguire, troviamo il soggiorno-pranzo, un ambiente di generose dimensioni con accesso a un piacevole balcone orientato su Gran Vía. Grazie alle sue grandi vetrate e all’ottimo orientamento dell’abitazione, gode di molta luce naturale durante tutto il giorno e di gradevoli viste sull’avenue. Di fronte al soggiorno si trova la cucina, ampia e con eccellente funzionalità. Dispone di accesso diretto a una pratica galleria e di un’ampia zona di servizio.

La zona notte è chiaramente separata dalla zona giorno, per una maggiore privacy. La camera da letto principale, orientata su Gran Vía, dispone di grandi vetrate che riempiono l’ambiente di luce naturale, oltre a una vasta zona guardaroba e bagno privato. Gli altri due dormitorios doppi si affacciano su un ampio e tranquillo patio de manzana, con piacevoli viste aperte. Un secondo bagno completo serve questa zona dell’abitazione.

La proprietà include una comoda plaza de garaje nello stesso edificio, con accesso diretto tramite ascensore, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così privilegiata.

Valutazione energetica: in corso.

Prezzo di vendita: 990.000 €, imposte non incluse. Le commissioni di intermediazione immobiliare ammontano al 3 % del prezzo finale di compravendita più l’IVA applicabile, che sarà a carico della parte acquirente.