Villa in vendita in Cala Morell, Ciutadella de Menorca, Menorca

Situato in una posizione privilegiata sulla spettacolare baia di Cala Morell, questo esclusivo chalet recentemente ristrutturato offre una combinazione perfetta di comfort, design mediterraneo e viste panoramiche mozzafiato sul mare. Inoltre, dispone di licenza turistica, diventando un’ottima opportunità sia per viverla e utilizzarla come residenza per le vacanze o permanente, sia per ottenere un’interessante redditività tramite l’affitto turistico.

L’abitazione si sviluppa in un’ampia e luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno-pranzo con accesso a una piacevole terrazza coperta, da cui le viste sul Mediterraneo diventano le vere protagoniste. La cucina, completamente attrezzata, si integra perfettamente nel contesto, creando uno spazio funzionale e accogliente per condividere momenti con famiglia e amici.

La zona notte comprende un dormitorio principale con bagno en suite e due ampi ulteriori dormitori doppi, ciascuno con il proprio bagno completo, offrendo privacy e comodità per tutti gli ospiti.

L’esterno è stato progettato per godere appieno dello stile di vita minorchino. La piscina, recentemente rinnovata, è affiancata da una grande terrazza solarium e da un magnifico portico coperto con cucina esterna e zona barbecue, ideale per organizzare pranzi e serate all’aria aperta. Inoltre, dispone di un comodo bagno completo con doccia che serve la zona piscina.

All’ingresso della proprietà troviamo un pratico parcheggio per due veicoli e un portico coperto. Da questo livello, una scala conduce al terrazzo/lastrico solare, dove è presente un progetto già approvato per costruire un nuovo piano con uno spettacolare dormitorio principale e bagno en suite, un miglioramento che accrescerà ulteriormente il valore e le possibilità della casa.

Tra i suoi punti di forza spiccano la predisposizione per l’aria condizionata, la recente ristrutturazione integrale e l’ottimo stato di conservazione, che consentono di godere della proprietà fin dal primo giorno.

Un’opportunità unica per acquistare una villa con licenza turistica, splendide viste su Cala Morell e un grande potenziale di ampliamento in uno degli angoli costieri più esclusivi e ricercati di Minorca.