Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Situata in una delle zone residenziali più esclusive di Moraira, questa esclusiva comunità privata è composta da sole sei ville di architettura mediterranea contemporanea, progettate per integrarsi perfettamente nell’ambiente circostante. Circondata da un rigoglioso bosco di pini e a pochi minuti da spiagge, calette e servizi della località, questa urbanizzazione chiusa offre tranquillità, sicurezza ed esclusività, con ampie aree edificabili accuratamente progettate per garantire l’indipendenza di ogni residenza.

Questo complesso residenziale rappresenta un’occasione unica per acquistare una proprietà di nuova costruzione già terminata e pronta da vivere. Delle sei ville che compongono il complesso, attualmente cinque sono disponibili, distribuite in tre diverse tipologie che condividono gli stessi standard di qualità, design e comfort.

Villa Jazmín sorge su uno splendido terreno privato di 1.145 m² e offre una superficie utile di 349 m². La sua architettura è stata attentamente adattata alla topografia naturale del terreno, sfruttando il dislivello del lotto per creare una distribuzione particolarmente funzionale e versatile. La casa dispone di quattro camere da letto, quattro bagni e un bagno di servizio, distribuiti su due livelli collegati sia da un’elegante scala interna sia da accessi indipendenti dall’esterno.

Il piano principale concentra gli ambienti dedicati alla vita quotidiana. Un ampio ingresso conduce a una luminosa zona soggiorno-pranzo a concetto aperto con cucina integrata, dove grandi vetrate consentono una perfetta connessione con le terrazze, la piscina e i giardini. Su questo stesso livello si trova l’esclusiva suite padronale, dotata di spogliatoio e di un elegante bagno privato con vasca freestanding, permettendo di godere della comodità di vivere praticamente su un solo piano. Sono presenti anche un bagno di cortesia e l’accesso diretto all’ampio garage per due veicoli. Sulla facciata opposta alla zona piscina, il soggiorno-pranzo dispone inoltre di una piacevole terrazza privata con viste panoramiche aperte sulla zona verde e sul bosco di pini che circonda l’urbanizzazione, offrendo una sensazione aggiuntiva di privacy e di connessione con la natura.

Il piano inferiore ospita tre ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno en suite, oltre a un altro bagno completo, configurando uno spazio ideale per ospitare familiari e invitati con totale indipendenza. Grazie al suo accesso esterno proprio, oltre alla comunicazione tramite scala interna, questo livello offre una grande flessibilità d’uso, consentendo di creare un’area privata per ospiti, figli maggiorenni o soggiorni prolungati, mantenendo sempre la privacy dell’abitazione principale. Inoltre, le camere da letto si aprono direttamente su una terrazza coperta e sulla propria area di giardino, creando un ambiente indipendente e particolarmente piacevole per il riposo.

Gli spazi esterni sono stati pensati per godere appieno dello stile di vita mediterraneo. L’abitazione dispone di diverse terrazze coperte e scoperte che ampliano le aree living verso l’esterno e permettono di godere del sole e del clima durante tutto l’anno. La piscina privata di 36 m² occupa una posizione privilegiata accanto alla zona giorno, affiancata da ampie aree per il relax e da un pratico bagno esterno. I giardini che circondano la villa si integrano in modo naturale con il bosco di pini circostante, apportando privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di connessione con la natura.

Per quanto riguarda le dotazioni, Villa Jazmín include le stesse prestazioni di fascia alta che caratterizzano Moraira Natura, tra cui climatizzazione canalizzata, produzione di acqua calda tramite aerotermia, impianto fotovoltaico, sistema domotico per il controllo dell’illuminazione, videocitofono, sistema di allarme con telecamere di sicurezza e predisposizione per un punto di ricarica per veicolo elettrico. La carpenteria esterna in alluminio con taglio termico e vetri ad alte prestazioni garantisce un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l’anno.

Villa Jazmín si distingue per la sua versatilità, l’adattamento intelligente al terreno e l’indipendenza offerta dal piano inferiore, ideale per familiari o ospiti. In qualità di parte dell’esclusivo residenziale chiuso Moraira Natura, permette di godere di tutti i vantaggi di una villa indipendente, con privacy, giardino privato e totale autonomia, insieme alla tranquillità e alla sicurezza di una comunità privata di alto livello.