Terreno Non Edificato in vendita in Oropesa , Castellon

In vendita terreno urbano a Torre Bellver, vista mare dalla prima e dalla seconda pianta.

Terreno urbano di 650 m² a Torre Bellver: vista mare e posizione premium.

Scheda tecnica:
- Superficie totale: 650 m²
- Edificabilità: 210 m² di tetto
- Distribuzione consentita: 2 piani + seminterrato
- Movimenti di terra: non richiede scavo per la struttura principale

Dotazioni:
- Acqua
- Elettricità
- Fognatura
- Gas naturale
- Illuminazione pubblica
- Marciapiedi

Idoneo per residenza unifamiliare (villette).

Posizione e contesto strategico:
- Accesso diretto: di fronte alla Vía Verde e all’accesso alla spiaggia di Platgetes.
- Zona ad alta rivalutazione: situato nella via con maggiore proiezione dell’urbanizzazione.

Caratteristiche principali del terreno:
- Vista panoramica: facciata con vista libera sul Mar Mediterraneo.
- Orientamento: massimo sfruttamento della luce naturale e della ventilazione.
- Topografia favorevole: terreno pianeggiante che non richiede costi aggiuntivi di scavo.
- Potenziale edificatorio: consente la realizzazione di un piano sotto il livello del suolo (seminterrato/garage).

Caratteristiche del terreno e potenziale edificatorio:
Il terreno dispone di un’ottima esposizione e di una vista libera sul mare. Essendo una parcella che non richiede scavi preventivi, riduce drasticamente i costi iniziali dei lavori. La normativa consente di sfruttare al massimo lo spazio, costruendo un’abitazione fino a 210 m² distribuiti su due piani, con l’ulteriore vantaggio di poter realizzare un piano sotto il livello del suolo (seminterrato) per garage, cantina o zona relax.