Appartamento in vendita in Torrejón de Ardoz, Madrid

Cerchi un’opportunità unica di investimento a Torrejón de Ardoz?

Si propone questa abitazione in modalità di nuda proprietà con usufrutto temporaneo (15 anni).

Informazioni sull’immobile:
-Ubicazione: Torrejón de Ardoz (Madrid).
-Superficie: 106 m².
-Stato di conservazione: L’immobile si presenta in buono stato.
-Anno di costruzione: 1975.
-Tipo: Appartamento.
-Altre caratteristiche in evidenza: Dispone di terrazza chiusa e balcone, che offrono ulteriore luminosità e spazi versatili, aumentando il suo fascino e la sua funzionalità.

Sulla zona:

-Situata a Torrejón de Ardoz, una zona consolidata e ben collegata nell’area metropolitana di Madrid, ideale sia come residenza abituale sia per investimento patrimoniale a lungo termine.

-Trasporti: Collegamenti eccellenti tramite Cercanías Renfe (linee C-2 e C-7) con accesso diretto a Madrid in pochi minuti, oltre a diverse linee di autobus e rapida uscita verso l’A-2.

-Servizi nelle vicinanze: Ampia offerta di supermercati, centri educativi, centri medici, farmacie e ogni tipo di attività commerciali di prossimità. Dispone inoltre dell’Hospital Universitario de Torrejón.

-Tempo libero e svago: Spicca Parque Europa, uno dei grandi punti di attrazione del comune, oltre ad aree verdi, impianti sportivi, ristorazione varia e al centro commerciale Oasiz Madrid, tra i più moderni e completi della Comunidad de Madrid.

Un investimento con impatto sociale

Con questa operazione, l’attuale proprietario manterrà l’usufrutto temporaneo dell’abitazione, per 15 anni, garantendo tranquillità e benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un’attività con alto potenziale di rivalutazione in una delle zone con maggiore crescita e domanda del Corredor del Henares.

Condizioni economiche:

-Prezzo: 166.099 €.

Spese correlate:
-A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie di condominio (se applicabile).
- Assicurazione della parte strutturale.

-A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie di condominio.
- Tasse municipali sui rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.