Appartamento in vendita in Torrejón de Ardoz, Madrid

Cerchi un’opportunità unica di investimento a Torrejón de Ardoz?

Viene offerto in esclusiva questo immobile in nuda proprietà con usufrutto temporaneo di 15 anni.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Torrejón de Ardoz (Madrid).
- Superficie: 106 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1975.
- Tipologia: Appartamento.
- Altre caratteristiche principali: Dispone di terrazza chiusa e balcone, che offrono maggiore luminosità e spazi versatili, aumentando il suo fascino e la sua funzionalità.

Informazioni sulla zona:

- Situata a Torrejón de Ardoz, una zona consolidata e ben collegata all’interno dell’area metropolitana di Madrid, ideale sia come residenza abituale sia come investimento patrimoniale a lungo termine.

- Trasporti: Eccellenti collegamenti tramite Cercanías Renfe (linee C-2 e C-7), con accesso diretto a Madrid in pochi minuti, oltre a diverse linee di autobus e a un rapido accesso alla A-2.

- Servizi nelle vicinanze: Ampia offerta di supermercati, istituti scolastici, centri medici, farmacie e ogni tipo di negozio di prossimità. È inoltre presente l’Hospital Universitario de Torrejón.

- Svago e tempo libero: Spicca il Parque Europa, una delle principali attrazioni del comune, oltre ad aree verdi, impianti sportivi, un’ampia varietà di ristoranti e il centro commerciale Oasiz Madrid, uno dei più moderni e completi della Comunità di Madrid.

Un investimento con impatto sociale

Con questa operazione, l’attuale proprietario conserverà l’usufrutto temporaneo dell’abitazione per 15 anni, garantendo la propria tranquillità e il proprio benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene con elevato potenziale di rivalutazione in una delle zone del Corredor del Henares caratterizzate dalla maggiore crescita e domanda.

Condizioni economiche:

- Prezzo: 166.099 €.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie condominiali (se applicabile).
- Assicurazione dell’immobile.

A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie condominiali.
- Tasse comunali sui rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.