Appartamento in vendita in Santa Eugenia, Madrid città, Madrid

Cerchi un’opportunità d’investimento unica a Madrid?

Questo immobile viene offerto in esclusiva con la formula della vendita della nuda proprietà, con rendita temporanea per 6,5 anni e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
- Pagamento iniziale: 100.404 €.
- Rendita temporanea (79 mesi): 1.000 €/mese.
- Pagamento totale: 179.404 €.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Calle Fuentespina, Madrid.
- Superficie: 96 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1973.
- Altre caratteristiche principali: Appartamento con camere ampie e armadi a muro, che offre un’eccellente capacità di stoccaggio e una distribuzione molto comoda per la vita quotidiana.

Informazioni sulla zona:

- Situato nel quartiere di Santa Eugenia, nel distretto di Villa de Vallecas, una zona residenziale consolidata, tranquilla e ottimamente collegata, ideale per l’equilibrio tra qualità della vita e vicinanza al centro di Madrid.

- Trasporti: Eccellenti collegamenti grazie alla stazione ferroviaria suburbana di Santa Eugenia (linea C-2), alle diverse linee di autobus EMT e ai rapidi accessi alla M-40, A-3 e M-45, che facilitano gli spostamenti in tutta la città.

- Servizi nelle vicinanze: La zona dispone di supermercati, istituti scolastici, scuole dell’infanzia, centro sanitario, farmacie e un’ampia offerta di attività commerciali di prossimità, offrendo tutte le comodità per la vita quotidiana.

- Tempo libero e svago: Nelle immediate vicinanze si trovano il Parco Forestale di Valdebernardo, il Parco Lineare del Manzanares e diverse strutture sportive, oltre a caffetterie, ristoranti e aree per passeggiare e godersi il tempo libero.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietaria, una donna di 66 anni, conserverà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendosi tranquillità e benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene con un elevato potenziale di rivalutazione in una delle zone residenziali meglio collegate del sud-est di Madrid.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Spese condominiali straordinarie (se applicabile).
- Assicurazione dell’edificio.

A carico dell’usufruttuario:
- Spese condominiali ordinarie.
- Tasse comunali sui rifiuti.
- Utenze.

Assicurazione del contenuto dell’immobile.