Appartamento in vendita in San Fernando, Cadice

Stai cercando un’unica opportunità di investimento a San Fernando, Cádiz?

Questo immobile in modalità di nuda proprietà è una formula ideale per investitori che cercano redditività a lungo termine in una delle aree più attraenti della provincia.

Informazioni sull’immobile:
-Ubicazione: San Fernando, Cádiz.
-Superficie: 84 m².
-Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buono stato.
-Anno di costruzione: 1992.
-Altre caratteristiche di rilievo: Nuovi infissi in PVC con persiane e doppio vetro, porta d’ingresso blindata, luminosa finestra nel soggiorno con viste parziali sulla baia e sul mare, terrazza condominiale con area per stendere.

Informazioni sulla zona:

Situata a San Fernando, conosciuta come “La Isla”, una zona tranquilla e ben collegata, ideale per godere della vicinanza al mare e della qualità della vita tipica della Bahía de Cádiz.

-Contesto privilegiato, molto vicino a Cádiz città, circondato da zone umide naturali e spiagge come Camposoto, tra le più apprezzate della provincia.

-Trasporti: Buoni collegamenti stradali (CA-33 e A-4), stazione ferroviaria Bahía Sur con collegamenti per Cádiz, Siviglia e il resto della provincia, oltre a linee di autobus urbani e interurbani.

-Servizi nelle vicinanze: Supermercati, centri educativi, strutture mediche, farmacia, piccolo commercio e Centro Comercial Bahía Sur.

-Divertimento e svago: Spiagge, lungomare, aree verdi, ristorazione locale con grande tradizione gastronomica e ampi spazi per praticare sport all’aria aperta.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietario, un uomo di 68 anni, manterrà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendo tranquillità e stabilità.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un’attività con alto potenziale di rivalutazione in una zona costiera consolidata e con domanda in crescita.

Condizioni economiche:

-Prezzo: 75.004 €.

Spese correlate:
-A carico del proprietario:
-IBI.
-Spese straordinarie condominiali (se applicabile).
-Assicurazione dello stabile.

-A carico dell’usufruttuario:
-Quote ordinarie condominiali.
-Tasse comunali sui rifiuti.
-Utenze.
-Assicurazione del contenuto dell’immobile.