Villa in vendita in Santanyí, Mallorca

In una posizione molto ricercata e assolutamente tranquilla, in periferia di Santanyí e in fondo a una piccola strada residenziale senza uscita, si trova questa straordinaria casa di paese, completamente indipendente su tutti i lati. La proprietà unisce l’autentico stile di vita di un paese maiorchino al massimo comfort abitativo e agli standard di costruzione più attuali. Grazie alla sua architettura completamente indipendente e senza vicini immediati, offre un alto grado di tranquillità e privacy nel pieno del paese, mentre la storica piazza del mercato, ottimi ristoranti, supermercati e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a soli cinque minuti a piedi. Inoltre, c’è sempre la possibilità di parcheggiare comodamente proprio davanti alla casa.

Entrando nell’abitazione principale, colpisce il suo design open space, pieno di luce, che combina uno stile caldo con una grande sensazione di comfort. Il piano terra è dotato di eleganti pavimenti in microcemento e di riscaldamento a pavimento radiante integrato, che conferiscono allo spazio un’estetica moderna e sofisticata. Un grande camino costituisce il centro della zona giorno e regala un piacevole calore nei giorni più freschi. La cucina arredata, con una bella struttura in muratura, si integra armoniosamente nel quadro d’insieme e offre molto spazio di stoccaggio grazie a soluzioni accuratamente progettate. Attraverso ampie vetrate, la cucina si apre direttamente sulla terrazza coperta e sull’area della piscina e del giardino, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. Inoltre, è possibile aggiungere una cucina esterna. Un piccolo bagno per gli ospiti, discretamente integrato sotto la scala, completa questo piano.

Una elegante scala conduce al piano superiore, destinato al riposo e alla privacy. Il pavimento in legno naturale di alta qualità con riscaldamento a pavimento radiante crea un’atmosfera particolarmente calda e accogliente. Qui si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, con armadi a muro realizzati su misura, che offrono molto spazio per l’abbigliamento e riflettono l’elevato livello di comfort della casa. Uno dei punti di forza è la camera da letto padronale, dal design eccezionale, con bagno a vista e un’ampia terrazza-balcone che offre splendide viste sul giardino e sull’area della piscina.

Un elemento essenziale di questa proprietà è la casa degli ospiti indipendente, completamente attrezzata, con un proprio accesso diretto dalla strada. Offre due ulteriori ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso indipendente e comodo al bagno, oltre a armadi a muro realizzati su misura. Un locale viene attualmente utilizzato come soggiorno, ma ha la dimensione ideale per diventare una camera da letto aggiuntiva. Per rendere l’unità per gli ospiti completamente indipendente, se lo si desidera, si può integrare facilmente una piccola cucina. Un’ampia terrazza privata e un’ulteriore area di giardino situata dietro la casa degli ospiti creano un’oasi protetta che offre ancora più privacy a familiari, amici o ospiti.

Il giardino curato, con piscina, costituisce un rifugio privato all’aperto. Circondato da tradiziosi muri in pietra, da slanciati ulivi e da piccoli agrumi, crea un’autentica sensazione di vita mediterranea. Il centro dell’area esterna, di manutenzione molto semplice, è l’elegante piscina in acqua salata, quasi 30 m², che offre spazio sufficiente per nuotare. Grazie al sistema di irrigazione automatico, la manutenzione della parcella richiede davvero poco sforzo. Due ampie terrazze coperte, una delle quali accanto alla casa degli ospiti, così come l’impressionante terrazza sul tetto dell’abitazione principale, ampliano gli spazi abitativi verso l’esterno. La terrazza sul tetto è dotata di arredi outdoor di alta gamma e offre ampie viste panoramiche sui tetti di Santanyí. La posizione in periferia del paese e la costruzione completamente indipendente creano qui un ambiente unico da tenuta. Per un maggiore comfort quotidiano, la proprietà dispone di un locale lavanderia indipendente nel cortile, dove si trovano lavatrice, asciugatrice e caldaia, oltre a un pratico ripostiglio per attrezzi sul retro del giardino.

La proprietà è stata completamente ristrutturata secondo gli standard energetici e tecnici più moderni. Una pompa di calore ad alta efficienza alimenta il riscaldamento a pavimento radiante di tutti gli ambienti dell’abitazione principale, mentre le camere da letto dispongono inoltre di aria condizionata. I serramenti con doppio vetro, le tradizionali persiane e le zanzariere in tutte le finestre e porte garantiscono un clima interno perfetto durante tutto l’anno.

Oltre all’allacciamento all’acquedotto comunale, la proprietà dispone di una grande cisterna per acqua potabile che assicura una maggiore indipendenza. Entrambi gli edifici hanno un proprio collegamento a Internet e un moderno sistema di allarme, offrendo la massima flessibilità e sicurezza.

In aggiunta alla vicinanza raggiungibile a piedi al popolare centro di Santanyí, la proprietà rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire la bellezza dei dintorni. L’idilliaca cala di Cala Santanyí si trova a soli nove minuti di auto, mentre il vicino Parque Natural de Mondragó, con le sue spiagge di sabbia naturale, invita a piacevoli escursioni in bicicletta.

Questa proprietà combina un’eccezionale privacy, ampi spazi per famiglie e ospiti e tecnologia all’avanguardia in una delle posizioni più ricercate di Maiorca. Una casa perfetta per vivere tutto l’anno o una elegante residenza per le vacanze nel sud-est dell’isola.