Villa in vendita in L'Escala, Girona

Casa esclusiva contemporanea a L'Escala

Descrizione della proprietà

Casa esclusiva contemporanea di 183 m² di superficie costruita su un terreno di 453 m², situata nel centro di L'Escala, in una posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi.

Questa proprietà si distingue per il suo design moderno, per l’eccellente qualità costruttiva e per una distribuzione funzionale pensata per offrire il massimo comfort. Le sue grandi vetrate e l’orientamento dell’abitazione consentono un’abbondante entrata di luce naturale, creando spazi ampi, luminosi e perfettamente collegati con l’esterno.

Il piano terra ospita una spettacolare zona giorno concepita come un unico ambiente open space, in cui la cucina, dotata di elettrodomestici integrati di alta gamma, si apre su sala da pranzo e soggiorno. Questo spazio si collega direttamente al giardino e alla piscina di 24 m², ottenendo una perfetta continuità tra l’interno e le aree esterne dedicate al tempo libero. Nello stesso piano si trovano anche un bagno completo, un garage, una zona lavanderia completamente attrezzata e la sala impianti.

Il piano superiore è destinato alla zona notte e dispone di due ampie suite, ciascuna con spogliatoio e bagno privato. La suite principale include inoltre una grande terrazza da cui si godono piacevoli viste aperte sul nucleo urbano e sul mare.

L’abitazione presenta finiture e dotazioni di alto livello, come climatizzazione con riscaldamento e aria condizionata canalizzata, sistema di ricircolo dell’acqua calda, addolcitore, allarme interno ed esterno, tre tende motorizzate e piscina con sistema di clorazione salina.

Situata in una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo nel pieno centro di L'Escala, questa proprietà offre l’equilibrio perfetto tra comodità e vicinanza al mare. Un’opportunità eccezionale per acquistare una residenza di architettura contemporanea ed elegante, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa di alto livello sulla Costa Brava.

Descrizione della posizione

L'Escala è un comune situato sulla costa della provincia di Girona, nella Costa Brava, composto da diversi nuclei abitati: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells e Montgó. Questo paese proiettato verso il mare, con una grande varietà di paesaggi marini, gode di un clima mite tipico del Mediterraneo.

Nelle vicinanze troviamo spiagge adatte alla zona urbana come quella di Les Barques e altre spiagge raggiungibili tramite lunghi percorsi panoramici che le costeggiano, come La Platja de Riells. Molto vicino a qui si trova il vivace Port de la Clota, attuale porto peschereccio e sportivo di L'Escala.

Nella parte più meridionale di L'Escala si trova la popolare Platja de Montgó, tipica caletta con sabbia fine e bianca, affiancata da un’antica torre di difesa che funge da perfetto punto panoramico per godere di viste sorprendenti.

Le Ruinas de Empúries, un luogo da non perdere: nel 1908 i primi scavi hanno portato alla luce questi insediamenti risalenti al IX secolo a. C. Qui si possono osservare i resti delle città romane e greche, grandi fori romani e mura, oltre agli incredibili mosaici del Domus, o le statue greche e le anfore.

Non lontano dalle rovine si trova il piccolo e grazioso borgo medievale di St Marti, ideale per una passeggiata e per una meritata pausa in uno dei suoi bar e ristoranti.

Il comune di L'Escala si trova nella provincia di Girona, a soli 50 chilometri dall’aeroporto di Girona e a 100 chilometri da quello di Barcellona.