Finca/Casa di Campagna in vendita in Forallac, Girona

Occasione per acquistare un rifugio rurale nel Parco Nazionale

Ritiro rurale nel cuore del Paratge Natural de Les Gavarres.

Un’opportunità eccezionale per acquistare un affascinante rifugio rurale situato all’interno dell’impressionante Paratge Natural de Les Gavarres. Posizionata idealmente a soli 10 minuti di auto da Palafrugell e da La Bisbal d'Empordà, e a soli 15 minuti dalle bellissime spiagge della Costa Brava e di Palamós, questa proprietà unica offre l’equilibrio perfetto tra tranquillità, privacy e comodità.

Accessibile tramite una strada privata, la villa indipendente gode di un ambiente idilliaco circondato dalla natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano d’ingresso dispone di una cucina moderna completamente attrezzata, di una sala da pranzo separata e di un ampio soggiorno open concept dominato da un’impressionante scalinata. Grandi porte offrono accesso a una terrazza coperta, che rappresenta lo spazio perfetto per pranzare all’aperto mentre si ammirano gli splendidi panorami sulla campagna.

Il piano inferiore presenta tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo un alloggio confortevole sia per la vita familiare sia per gli ospiti.

Con orientamento a sud-ovest, la proprietà beneficia di sole durante tutto l’anno. Le viste panoramiche si estendono sui boschi circostanti e, nelle giornate limpide, arrivano fino ai Pirenei. Pace, privacy e suoni della natura sono garantiti.

Un appartamento indipendente con una camera da letto offre un alloggio ideale per gli ospiti o un eccellente potenziale di affitto. Inoltre, un ampio garage fornisce spazio sufficiente per più veicoli e per lo stoccaggio.

All’esterno, la piscina privata è completata dal suo proprio bar coperto e da un’area barbecue dedicata, creando l’ambiente perfetto per ospitare familiari e amici o semplicemente rilassarsi nel clima mediterraneo.

La proprietà è molto adatta a uno stile di vita autosufficiente, con due pozzi privati che riforniscono sia la casa sia il terreno, pannelli solari installati sul tetto e connessione alla rete elettrica.

Situata su un ampio terreno, la terra è ideale per avere animali, coltivare i propri prodotti o semplicemente godersi l’ambiente rurale. Il pittoresco punto elevato di Fitor si raggiunge a piedi in circa 40 minuti, offrendo meravigliosi percorsi di trekking e ciclismo direttamente dalla proprietà.

Sebbene l’abitazione beneficerebbe di alcuni miglioramenti e di una modernizzazione, ciò si riflette nel suo prezzo di vendita molto competitivo, presentando un’ottima opportunità per creare una vera casa di campagna eccezionale in uno degli ambienti naturali più ricercati della Costa Brava.

Visitarla è caldamente consigliato.

Posizione: Diseminado Afueras-perat, Forallac
Superficie costruita: 283 m²
Stato: Buono stato
Numero registro AICAT: 3247
Numero API: A12030
ITP: Tipo vigente