Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Si presenta questo elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio con ascensore costruito nel 1967, in una posizione privilegiata del quartiere Marquès de la Fontsanta, vicino a Carrer Aragón e a pochi metri da El Corte Inglés. Una delle zone più consolidate e meglio collegate di Palma, con supermercati, negozi, ristoranti, centri educativi, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per godersi una vita comoda in città.

L’abitazione dispone di 130 m² costruiti e 121 m² utili, distribuiti in modo funzionale per offrire ambienti ampi e ben proporzionati. Accedendo troviamo un ampio soggiorno-pranzo, illuminato da molta luce naturale, che comunica con una cucina completamente arredata e attrezzata, pensata per offrire comodità nella vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con armadi a muro, e due bagni completi, di cui uno in suite. L’abitazione si completa con una magnifica terrazza privata di circa 20 m², uno spazio perfetto per godersi l’aria aperta, organizzare riunioni o semplicemente rilassarsi con totale privacy.

La proprietà è stata ristrutturata integralmente nel 2019 ed è presentata in ottimo stato di conservazione. Tra le sue finiture spiccano la falegnameria interna in legno, la falegnameria esterna in PVC, i pavimenti in parquet, l’aria condizionata con pompa di freddo e caldo, il riscaldamento elettrico e l’arredo incluso nel prezzo, consentendo di entrare subito senza la necessità di realizzare ulteriori investimenti. L’orientamento sud-est favorisce un piacevole ingresso di luce naturale per gran parte della giornata, contribuendo a un’atmosfera calda e accogliente.

Il complesso dispone di ascensore e l’abitazione ha la cédula de habitabilidad in corso di validità. Non dispone di posto auto in garage né di ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a 80 € mensili, l’IBI è di 327,12 € annui e la tassa rifiuti è di 126 € all’anno. La proprietà dispone di certificazione energetica G, con un consumo di 205,40 kWh/m² all’anno, e di una classificazione delle emissioni F, con 56,80 kg CO₂/m² all’anno.

Un’eccellente opportunità per chi cerca un’abitazione elegante, completamente rinnovata e pronta per essere abitata in una delle zone più richieste di Palma. Si consiglia di visitarla per scoprire personalmente tutto ciò che offre questa proprietà.