Appartamento in vendita in Puerto Santiago, Santiago del Teide, Tenerife

Vi presentiamo questo appartamento esterno di 40 m2 situato a Puerto de Santiago, a soli 100 metri dall'oceano, nel cuore della zona turistica.

L'immobile è attualmente registrato presso il registro immobiliare come locale commerciale/ufficio. È possibile cambiarne la destinazione d'uso in abitazione grazie alla prescrizione urbanistica. È disponibile un documento che certifica tale prescrizione.

L'immobile dispone di 1 camera da letto, 1 bagno e una distribuzione funzionale che offre diverse possibilità di utilizzo. Grazie alle finestre esterne, gode di un'ottima illuminazione naturale e di una buona ventilazione.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Circondato dall'attività turistica della zona, costituisce un'interessante opportunità sia come abitazione privata sia per chi desidera un immobile con diverse possibilità di redditività. È adatto per l'affitto di camere, come locale commerciale o per diverse attività, offrendo la possibilità di ottenere rendimenti superiori al 6% annuo, a seconda del modello di gestione.

Un'ottima opportunità per acquistare un immobile in una delle zone più richieste del sud di Tenerife.

Importante: questo immobile non è finanziabile tramite mutuo ipotecario; l'acquisto dovrà quindi essere effettuato con fondi propri. (È possibile applicare il regime "RIC" per ottenere agevolazioni fiscali.)

Vi invitiamo a fissare una visita per scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa proprietà.

Spese condominiali: €20/mese.
IBI: €150/anno.
Anno di costruzione: 1990. Ristrutturato nel 2026.