Area Edificabile in vendita in Punta de la Chullera, Manilva, Malaga

Parcela esclusiva di 1.514 m2 a Chullera con le migliori viste sul Mediterraneo

Scopra un’opportunità unica per costruire la casa dei suoi sogni a Chullera, uno degli angoli più privilegiati e con maggiore prospettiva della Costa del Sol. Situata in posizione elevata sul Mar Mediterraneo, questa straordinaria parcella gode di viste panoramiche assolutamente spettacolari, che spaziano dall’azzurro infinito del Mediterraneo alla baia di Estepona, al Peñón de Gibraltar e, nei giorni sereni, alla costa africana.

La sua ubicazione è semplicemente eccezionale. Chullera unisce la tranquillità di un ambiente naturale alla vicinanza di alcune delle destinazioni più esclusive della costa, trovandosi a pochi minuti da Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas e Estepona, oltre che dalle loro spiagge, porti turistici, campi da golf e da tutti i servizi.

Situata all’interno di una nuova urbanizzazione lungo la costa, la parcella dispone di licenza edilizia approvata per la costruzione di una elegante villa di 230 m² con piscina privata. Inoltre, la normativa urbanistica consente una edificabilità massima del 33%, offrendo la possibilità di sviluppare un’abitazione fino a 500 m² più seminterrato, adattandosi a un progetto residenziale di alto livello.

Più di una semplice parcella, si tratta di un investimento con un enorme potenziale, in cui la vera protagonista è la sua posizione privilegiata a Chullera e delle viste difficili da eguagliare in tutta la Costa del Sol.

Come valore aggiunto, la vendita avviene tramite ITP (7%), invece di IVA (21%), il che comporta un importante vantaggio fiscale per l’acquirente.

Caratteristiche principali:
- Ubicazione esclusiva a Chullera, uno dei belvederi naturali più impressionanti della Costa del Sol.
- Viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulla baia di Estepona, su Gibilterra e sulla costa africana.
- Licenza edilizia approvata inclusa.
- Progetto approvato per villa di 230 m² con piscina privata.
- Possibilità di costruire fino a 500 m² più seminterrato.
- A pochi minuti da Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona e dalle sue spiagge.
- Vendita tramite ITP (7%), non soggetta a IVA.