Commerciale in vendita in Tres Cantos, Madrid

Locale commerciale al piano terra, con accesso indipendente dalla strada, in Sector Oficios, 16, a Tres Cantos, a 10 minuti a piedi dalla stazione Renfe / Cercanías (linea C4b), a 2 minuti / 150 m dalla Av de la Vega e a 3 minuti / 200 m dalla Residenza per anziani “Hidalgos Tres Cantos”. A 2 minuti / 150 m dalla Av de los Encuartes, dove si trova il complesso Masid, il più grande campus di scienze della vita e innovazione in Spagna.

- Caratteristiche:
· Situato al piano terra, in ottimo stato di conservazione.
· Parzialmente installato, predisposto e attrezzato per funzionare come birreria / caffetteria, ma adatto anche ad altre attività come ufficio per assistenza clienti, logistica, lavanderia self-service, parrucchiere, ecc.
· Licenza di attività per caffetteria in vigore, con capienza per 74 persone.
· Licenza per terrazza esterna, con 4 tavoli e 14 sedie, di fronte al locale e vicino alla zona a giardino.
· Climatizzazione con pompa di calore A/A (freddo - caldo).
· Spese condominiali incluse.
· Locale con ampia ventilazione.
· Non dispone di canna fumaria e non è possibile installarla.
· Accesso secondario pedonale e per merci tramite parcheggio sul retro.

- Ottimi collegamenti con trasporto pubblico e privato:
Renfe / Cercanías: stazione Tres Cantos a 750 m / 11 min.
Auto: accessi da M-607, Ronda de Europa a 5 min.
Autobus: linee 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 e N701.
Aeroporto: a 25 min.