Commerciale in vendita in Tres Cantos, Madrid

Locale commerciale al piano terra con accesso indipendente dalla strada, in Sector Oficios, 16, a Tres Cantos. A 10 minuti a piedi dalla stazione Renfe/Cercanías (linea C4b) e a 2 minuti (150 m) da Av. de la Vega. A 3 minuti (200 m) dalla residenza per anziani “Hidalgos Tres Cantos”. A 2 minuti (150 m) da Av. de los Encuartes, dove si trova il complesso Masid, il più grande campus di scienze della vita e innovazione in Spagna.

Caratteristiche:
- Si trova al piano terra, in ottimo stato di conservazione.
- Parzialmente allestito, predisposto e attrezzato per funzionare come birreria/caffetteria, ma idoneo anche per altre attività come: ufficio per l’assistenza clienti, logistica, lavanderia self-service, parruccheria, ecc.
- Licenza di attività di caffetteria valida, con capienza per 74 persone.
- Licenza per terrazza esterna, con 4 tavoli e 14 sedie, di fronte al locale e vicino all’area verde.
- Magazzino con celle frigorifere in seminterrato comunicante (opzionale).
- Climatizzazione con pompa di calore A/A (freddo-caldo).
- Spese condominiali incluse.
- Locale con ampia ventilazione.
- Non dispone di canna fumaria né possibilità di installarla.
- Accesso secondario pedonale e per le merci tramite parcheggio sul retro.

Ottimi collegamenti:
- Renfe/Cercanías: stazione Tres Cantos a 750 m / 11 min.
- Auto: accessi da M-607 e Ronda de Europa a 5 min.
- Autobus: linee 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 e N701.
- Aeroporto: a 25 min.