Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Appartamento con vista sul canale/sulla montagna, studio indipendente, posto barca di 8,5x3,3 m, garage sotterraneo. Un’occasione rara ed esclusiva nella Marina di Empuriabrava. Offrendo una configurazione eccezionale che combina un grande appartamento passante e uno studio indipendente comunicante, questa proprietà con un totale di circa 133 m² costruiti (92 m² + 41 m²) gode di una posizione idilliaca a soli 300 metri dalla spiaggia. Completata da un posto barca privato al piede della residenza e da un garage sotterraneo molto spazioso, è la soluzione ideale per gli amanti della navigazione e per le grandi famiglie.

Appartamento principale passante (circa 92 m² costruiti)

Lo spazio principale si distingue per la luminosità costante e per gli ampi volumi:
Ingresso: Un corridoio d’entrata funzionale che distribuisce gli ambienti con eleganza.
Zona giorno: Un ampio e accogliente soggiorno-pranzo, aperto sulla cucina.
Cucina: Una cucina americana moderna, perfettamente attrezzata.
Zona notte:
1 grande suite principale eccezionale con bagno privato con doccia e WC.
1 secondo dormitorio molto confortevole con spazi di ripostiglio.
Bagni: Un secondo bagno completo con WC.

Studio indipendente (circa 41 m² costruiti)

Uno spazio autonomo privilegiato: Comunicante direttamente con l’appartamento principale tramite la terrazza con vista sulla montagna, questo fantastico studio comprende una grande zona giorno con cucina americana e un bagno con doccia contemporanea con WC. Un valore eccezionale per ricevere familiari e ospiti con assoluta intimità, oppure per creare uno spazio di lavoro o di affitto.

Spazi esterni privati di 30 m²: vista sul canale, sulla montagna e jacuzzi

La proprietà si articola intorno a due spazi esterni distinti per un totale di circa 30 m²:
Lato canale: Un magnifico terrazzo con vista sul canale che ospita una jacuzzi privata, il luogo perfetto per rilassarsi osservando le barche.
Lato montagna: Una seconda terrazza che offre viste aperte sulle montagne e scorci parziali sul mare, collegando in modo ideale l’appartamento con lo studio.

Dotazioni esclusive: Posto barca privato e grande garage

Per gli amanti della navigazione: Un posto barca privato di 8,5 m x 3,3 m situato proprio di fronte all’edificio, ideale per un veliero o un’imbarcazione a motore.

Parcheggio e deposito: Un garage privato molto spazioso nel seminterrato di circa 28 m², ideale per parcheggiare i veicoli con totale sicurezza mantenendo al tempo stesso uno spazio ampio per deposito nautico o biciclette.

Posizione: Stile di vita a piedi. La spiaggia si trova a soli 300 metri.