Casa in vendita in Tarragona città, Tarragona

Occasione di investimento ad Albarca: complesso di turismo rurale con elevata redditività potenziale

Cerchi un’attività “chiavi in mano” nel settore turistico in forte crescita? Ti presentiamo questa proprietà ad Albarca, una destinazione strategica che unisce natura, tranquillità e un’elevata domanda di turismo esperienziale (trekking, enoturismo, arrampicata, percorsi 4x4 e astroturismo).

Con ottime recensioni pregresse e una posizione idilliaca in cui le montagne abbracciano l’ambiente, questa proprietà è pensata per massimizzare il ritorno sull’investimento (ROI) fin dal primo giorno come hotel rurale, casa di ritiri o ristorante con alloggio.

Scheda tecnica:
- Superficie costruita: 381 m², distribuiti in modo efficiente su 3 piani.
- Terreno totale: 2.000 m² di terreno privato con accesso diretto al bosco.
- Distribuzione ottimale: più sale indipendenti e camere con bagni en suite, ideale per garantire la privacy degli ospiti.

Distribuzione e infrastruttura per il business:
Piano terra: area ristorazione ed esperienze (area di fatturazione)
- Area di accoglienza: hall d’ingresso con barra bar completamente arredata e funzionante, perfetta per servizio di caffetteria o cocktail.
- Cucina industriale/commerciale: completamente arredata e attrezzata per servire un grande volume di coperti.
- Capacità di ristorazione: grande sala da pranzo principale con stufa a legna (massimo comfort) e una sala ricevimento/sala da pranzo indipendente a destra per eventi privati.
- Punti di forza dell’immobile: accesso a un bellissimo patio e terrazza con viste panoramiche sulle montagne. Il terreno collega una zona relax nel bosco e una grotta naturale, un elemento distintivo per creare esperienze esclusive (degustazioni di vino sotterranee, aree spa naturale o chill-out).

Primo piano: area residenziale
- Grande salone comune con camino, ideale per il riposo dei clienti in inverno.
- Camere: 4 ampie camere (3 delle quali con bagno privato integrato), predisposte per offrire il massimo comfort. Un secondo salone con stufa e accesso a due balconi aggiunge uno spazio comune extra molto ricercato.
- Area di deposito logistico per biancheria e manutenzione.

Secondo piano: suite di alta gamma e mansarda
- Suite principale: camera di grandi dimensioni con enormi vetrate e viste panoramiche sul paese e sulle montagne (tariffa premium).
- Camere aggiuntive: 3 camere supplementari (2 con bagno privato), con in evidenza una delle quali include un grande guardaroba e accesso a una deliziosa mansarda sfruttabile.
- Salone aggiuntivo con stufa per offrire un servizio esclusivo a questo piano.

Perché è un investimento intelligente?
- Versatilità del business: il design consente di operare simultaneamente come hotel boutique e ristorante con alta capacità, diversificando le fonti di reddito.
- Contesto strategico: Albarca è un’attrazione per il turismo internazionale e nazionale che cerca relax, astroturismo (cieli limpidi) e sport d’avventura.
- Spazi esterni unici: i 2.000 m² di terreno con bosco e grotta permettono di sviluppare progetti di glamping, eventi all’aperto o ritiri di benessere aziendali.

Non lasciare sfuggire un immobile con questo potenziale di sfruttamento.