Casa in vendita in Rota, Cadice

Riferimento: 760606

Tenuta rustica con 2 case indipendenti, 5 camere e vicino alla spiaggia.

Vi presentiamo una tenuta rustica a Rota di 3.272 m², uno spazio unico circondato dalla natura e con un enorme potenziale sia come abitazione familiare sia come investimento. La proprietà dispone di due case indipendenti, entrambe distribuite su un unico livello, il che offre grande comodità e accessibilità.

L’abitazione principale dispone di tre camere da letto con armadi a muro, un bagno completo con piatto doccia e un ulteriore bagno di servizio. La sala da pranzo, molto luminosa, è collegata a una cucina indipendente e offre inoltre diversi ambienti precedentemente utilizzati come attività commerciale, conservando persino il bancone originale. Questi spazi sono ideali per essere trasformati in ambienti multifunzionali, aree per il tempo libero, studio, sala giochi o qualsiasi progetto si desideri. L’abitazione è completata da un piacevole portico e quattro patii distribuiti intorno alla casa, nonché da finestre in legno con inferriate e aria condizionata centralizzata freddo/caldo. Un aspetto degno di nota è la possibilità di installare una scala esterna per accedere alla grande terrazza sul tetto, dalla quale si possono ammirare viste spettacolari, o persino costruire un secondo piano, sempre nel rispetto della normativa.

La seconda casa dispone di due camere da letto, una cucina spaziosa, un bagno e un’accogliente sala da pranzo con camino, oltre a una zona destinata al deposito.

Attualmente sono in corso lavori di miglioramento in entrambe le abitazioni per ottimizzare l’impermeabilizzazione, oltre a lavori di tinteggiatura delle facciate e degli interni, cosa che aggiunge ulteriore valore allo stato generale della proprietà.

All’esterno, la tenuta offre diversi spazi destinati al parcheggio, zone relax e aree aperte ideali per godersi l’ambiente naturale. Buon accesso dalla strada.

Nel complesso, si tratta di una tenuta dalle infinite possibilità, ben situata e con spazi ampi e versatili, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e una proprietà con possibilità di crescita e sviluppo.