Commerciale in vendita in León città, León

Edificio adibito a ristorante in vendita nel cuore del Barrio Húmedo (León), con alta redditività e attività commerciale in funzione.

Si vende l’intero edificio, attualmente destinato all’ospitalità, ristorante, situato in una delle migliori zone del Barrio Húmedo di León, il fulcro dell’ospitalità e del turismo della città. L’immobile è attualmente in affitto e pienamente operativo, generando un’elevata redditività fin dal primo momento, il che lo rende un’ottima opportunità per investitori e professionisti del settore.

Attualmente l’edificio ospita l’ormai noto locale: La Pulpería del Húmedo, molto apprezzato e funzionante con grande successo.

Inoltre, si tratta di una proposta unica all’interno del Barrio Húmedo: in questa zona di León non esiste un altro esercizio specializzato in pulpería, il che ha permesso di distinguersi e diventare un locale di riferimento per residenti e turisti.

Caratteristiche dell’edificio:
- Circa 280 m² costruiti, distribuiti su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano.
- L’intero edificio è predisposto per l’attività di ristorazione e completamente attrezzato.

Completamente attrezzato e in funzione:
- Cucina professionale completamente installata
- Arredi
- Biancheria da tavola e stoviglie
- Macchinari
- Illuminazione
- Decorazione
- Sistemi di camere frigorifere e congelamento
- Bagno per il personale
- Impianti pronti per continuare l’attività immediatamente
- Nessun investimento iniziale necessario per continuare: è tutto nuovo.

Posizione privilegiata nel Barrio Húmedo:
Il Barrio Húmedo di León è una delle zone più conosciute e visitate di Castilla y León, nel pieno del centro storico. È uno dei grandi punti di riferimento per il tapeo in Spagna e una delle aree con la maggiore attività di ristorazione nel nord del Paese, oltre a essere un punto strategico lungo il Camino de Santiago.

Tutto l’anno accoglie turismo nazionale e internazionale, pellegrini e residenti di León e provincia. L’edificio è circondato da bar, ristoranti, terrazze, hotel e appartamenti turistici, con passaggio pedonale e attività costanti.

Città di León con forte afflusso turistico:
La città di León vanta un enorme fascino turistico e gastronomico grazie alla Catedral de León, San Isidoro, San Marcos, il MUSAC e la Semana Santa, oltre al Camino de Santiago. Tutto ciò fa di León una città attiva durante tutto l’anno e con un importante movimento nel settore dell’ospitalità.

Molte possibilità:
- Continuare con l’attività attuale
- Gestione diretta dell’attività di ristorazione
- Investimento patrimoniale con redditività
- Ristorante tematico
- Tapería
- Gastrobar
- Franchise

La distribuzione e la posizione permettono di sviluppare diversi concept di business.

Investimento sicuro:
- Attività in funzione
- Inquilino in attività
- Alta redditività
- Posizione premium
- Edificio esclusivo in una delle zone più richieste di León

Un’opportunità davvero molto difficile da trovare al momento nel Barrio Húmedo.