Commerciale in vendita in León città, León

Edificio in vendita nel cuore del Barrio Húmedo (León) | Alta redditività | Attività commerciale in funzione

450.000 In vendita un intero edificio destinato attualmente a attività di ristorazione, situato in una delle migliori zone del Barrio Húmedo di León, il cuore pulsante della ristorazione e del turismo della città.

L’immobile viene venduto attualmente locato e perfettamente operativo, generando un’elevata redditività fin dal primo momento, il che lo rende un’ottima opportunità sia per investitori sia per professionisti del settore.

Attualmente l’edificio ospita l’ormai noto locale:
La Pulpería del Húmedo

Un concept che sta riscuotendo un grande successo di accoglienza e funziona con moltissimo successo.

Inoltre, si tratta di una proposta unica nel Barrio Húmedo:
Non esiste nessun altro locale specializzato in pulperia in questa zona di León, il che ha permesso di differenziarsi chiaramente e diventare un punto di riferimento sia per i residenti sia per i turisti.

Caratteristiche dell’edificio
L’immobile dispone di circa 280 m² costruiti, distribuiti su quattro piani:
- Piano seminterrato
- Piano terra
- Piano primo
- Piano secondo

L’intero edificio è predisposto per l’attività di ristorazione ed è completamente attrezzato.

Completamente attrezzato e in funzione
L’attività viene trasferita funzionante e attrezzata con:
Cucina professionale completamente installata
Arredi
Attrezzatura per la cucina e stoviglie
Macchinari
Illuminazione
Decorazione
Sistemi di telecamere frigorifere e di congelamento
Bagno per il personale
Impianti predisposti per continuare l’attività immediatamente

Non richiede investimento iniziale per continuare a sfruttarlo; è tutto nuovo.

Posizione privilegiata Barrio Húmedo
Il Barrio Húmedo di León è una delle zone più conosciute e visitate di tutta Castilla y León.

Si trova nel pieno centro storico della città ed è considerato:
- uno dei grandi riferimenti del tapeo in Spagna
- una delle zone con la maggiore attività di ristorazione del nord del Paese
- un punto strategico lungo il Cammino di Santiago

Tutto l’anno riceve:
- turismo nazionale
- turismo internazionale
- pellegrini
- residenti di León e provincia

L’edificio si trova circondato da:
- bar
- ristoranti
- terrazze
- hotel
- appartamenti turistici

Una posizione in cui il flusso pedonale e l’attività sono costanti.

León, città con grande affluenza turistica
La città di León vanta un enorme fascino turistico e gastronomico grazie a:
- la Cattedrale di León
- San Isidoro
- San Marcos
- il MUSAC
- la Semana Santa
- il Cammino di Santiago

Tutto ciò rende León una città con attività durante tutto l’anno e con un importante movimento nel settore della ristorazione.

Molte possibilità
L’immobile offre molteplici opzioni:
- continuare con l’attività attuale
- gestione propria di attività di ristorazione
- investimento immobiliare con redditività
- ristorante tematico
- tapperia
- gastrobar
- franchising

La distribuzione e la posizione consentono di sviluppare diversi concept di attività.

Investimento sicuro
- Attività in funzione
- Inquilino in attività
- Alta redditività
- Posizione premium
- Edificio distintivo in una delle zone più richieste di León

Un’opportunità molto difficile da trovare al momento nel Barrio Húmedo.