Commerciale in vendita in León città, León

Occasione unica di investimento

Ristorante-bar e distributore di benzina a Truchas, León!

Cerchi un’attività redditizia, con clientela consolidata e pienamente operativa?
Ti presentiamo questo completo immobile, situato in una posizione strategica nella comarca de La Cabrera.

- Ubicazione strategica:
Situato a bordo strada, questo complesso è la sosta obbligata per residenti e viaggiatori:
A soli 22 minuti da Castrocontrigo.
Collegamento diretto con i principali centri: La Bañeza (57 km) e Ponferrada (53 km).

- Caratteristiche del complesso:

· Stazione di servizio:
Distributore di benzina operativo con accesso diretto dalla via principale, che garantisce un flusso costante di veicoli ogni giorno.
Dispone di doppio erogatore.

· Ristorante-bar:
- Ampia sala: capacità per oltre 50 coperti, ideale per eventi, pranzi di gruppi e menù giornalieri.
- Banco bar: grande e funzionale per il servizio di caffetteria e tapas.
- Cucina industriale: completamente attrezzata con macchinari professionali, pronta per gestire grandi volumi.
- Magazzino.
- Seminterrato: in passato era una discoteca, anche se attualmente funge da magazzino.

· Area esterna:
- Terrazza con portico: uno spazio accogliente per godersi l’aria aperta in ogni periodo dell’anno.
- Parcheggio privato: ampia area di parcheggio per auto, camion e autobus.

Perché questa proprietà?
È un’attività “chiavi in mano”. La combinazione tra distributore di benzina e ristorazione garantisce entrate diversificate. Ideale per gestione familiare o per investitori del settore dei servizi che cercano un punto con massima visibilità e senza concorrenza diretta nelle immediate vicinanze.