Commerciale in vendita in Truchas, León

Riferimento: 161297

Opportunità unica di investimento.

Bar-ristorante e stazione di servizio a Truchas, León!

Cerchi un’attività redditizia, con clientela consolidata e pienamente operativa?
Ti presentiamo questo complesso immobiliare completo, situato in una posizione strategica della comarca di La Cabrera.

- Posizione strategica:
Situato lungo la strada, questo complesso è una tappa obbligata per residenti e viaggiatori:
A soli 22 minuti da Castrocontrigo.
Collegamento diretto con i principali centri abitati: La Bañeza (57 km) e Ponferrada (53 km).

- Caratteristiche del complesso:

· Stazione di servizio:
Stazione di servizio operativa con accesso diretto dalla strada principale, che garantisce quotidianamente un flusso costante di veicoli.
Dispone di una doppia pompa.

· Ristorante-bar:
+ Ampia sala da pranzo: capacità per più di 50 commensali, ideale per eventi, pranzi di gruppo e menù giornalieri.
+ Bancone del bar: ampio e funzionale, per il servizio di caffetteria e tapas.
+ Cucina industriale: completamente attrezzata con macchinari professionali, pronta a lavorare ad alto volume.
+ Magazzino.
+ Seminterrato: in passato era una discoteca, anche se attualmente viene utilizzato come magazzino.

· Area esterna:
+ Terrazza con portico: uno spazio accogliente per godersi l’aria aperta in qualsiasi periodo dell’anno.
+ Parcheggio privato: ampia area di parcheggio per automobili, camion e autobus.

Perché questa proprietà?
È un’attività “chiavi in mano”. La combinazione di stazione di servizio e ristorazione garantisce entrate diversificate. Perfetta per una gestione familiare o per investitori del settore dei servizi alla ricerca di una posizione altamente visibile e senza concorrenza diretta nelle vicinanze.