Commerciale in vendita in León città, León

Locale commerciale di 96 m² in Av. San Mamés, accanto a Plaza del Espolón

Investi in una delle zone più dinamiche per il commercio e per il passaggio pedonale di León. In vendita ampio e ben visibile locale commerciale di 96 m² situato in uno dei tratti migliori dell’Avenida San Mamés, una posizione strategica che collega il centro storico con il Campus Universitario di Vegazana, garantendo un flusso costante di residenti, studenti e visitatori.

L’immobile, che per anni ha ospitato un noto negozio di alimentari surgelati, dispone di un’ottima facciata commerciale al piano strada con un ampio vetrina in cristallo che assicura un’eccellente visibilità per qualsiasi tipo di attività.

L’interno offre una distribuzione molto versatile su un unico piano praticamente open space, il che consente di adattarlo facilmente a diverse attività commerciali o professionali. Inoltre, dispone di un bagno e si trova pronto per essere ristrutturato e personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario o inquilino. Il locale non dispone di impianto di riscaldamento.

La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Si trova a soli 200 metri da Plaza del Espolón e dall’Arco de la Cárcel, circondato da supermercati, attività commerciali e da ogni tipo di servizi. Inoltre, ha eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate delle linee urbane 1, 11, 12, 7C e 9C sono praticamente davanti all’ingresso.

Si tratta di una magnifica opportunità sia per gli imprenditori che desiderano avviare o trasferire la propria attività (commercio, ufficio, clinica, centro estetico, accademia o studio professionale), sia per gli investitori che cercano un immobile con grande potenziale di redditività tramite locazione.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un locale con posizione privilegiata in uno dei quartieri più attivi dal punto di vista commerciale di León. Richiedi maggiori informazioni o vieni a visitarlo.