Commerciale in vendita in León città, León

Riferimento: 165614

Locale commerciale di 96 m² in Av. San Mamés, vicino a Plaza del Espolón

Investite in una delle zone con il maggiore dinamismo commerciale e passaggio pedonale di León! In vendita ampio e visibile locale commerciale di 96 m² situato in uno dei tratti migliori dell’Avenida San Mamés, una posizione strategica che collega il centro storico con il Campus Universitario de Vegazana, garantendo un flusso costante di residenti, studenti e visitatori.

L’immobile, che per anni ha ospitato un noto negozio di alimentari surgelati, dispone di un’eccellente facciata commerciale a livello stradale, con un’ampia vetrina in vetro che offre un’ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.

Gli interni presentano una distribuzione molto versatile, con un piano praticamente open space, che consente di adattarlo facilmente a diverse attività commerciali o professionali. Dispone inoltre di un bagno ed è pronto per essere ristrutturato e personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario o inquilino. Il locale non dispone di impianto di riscaldamento.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Si trova a soli 200 metri da Plaza del Espolón e dall’Arco de la Cárcel, circondato da supermercati, negozi e ogni tipo di servizio. È inoltre ottimamente collegato tramite i trasporti pubblici, con le fermate delle linee urbane 1, 11, 12, 7C e 9C praticamente davanti alla porta.

Si tratta di un’ottima opportunità sia per imprenditori che desiderano avviare o trasferire la propria attività (negozio, ufficio, clinica, centro estetico, accademia o studio professionale), sia per investitori alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di redditività attraverso la locazione.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquistare un locale in una posizione privilegiata, in uno dei quartieri con la maggiore attività commerciale di León! Richiedete maggiori informazioni o venite a visitarlo senza impegno.