Commerciale in vendita in Madrid città, Madrid

Riferimento: 166207

Cerchi un asset a basso rischio, alta domanda e rivalutazione garantita a Madrid? Ti presentiamo questo spettacolare locale di 276 m² costruiti al piano terra. Precedentemente un’officina meccanica, si distingue per la struttura completamente open space e i soffitti di eccellente altezza, trasformandolo in uno spazio ideale per un progetto residenziale all’avanguardia in stile loft.

Dimentica le incertezze. L’immobile dispone di uno studio di fattibilità realizzato da uno studio legale specializzato in diritto urbanistico, che conferma la fattibilità tecnica e legale del cambio di destinazione d’uso in 2 abitazioni indipendenti. Un’operazione concepita per massimizzare immediatamente il tuo ritorno sull’investimento (ROI).

La connettività attuale e futura dell’asset è semplicemente insuperabile: a soli 400 metri dalla stazione della metropolitana (Linea 10), con collegamento diretto al centro finanziario. A 300 metri da Calle Herrera Oria, con numerose linee di autobus. A soli 500 metri dalla nuova linea metropolitana Fuencarral Sur, prevista nel progetto approvato Madrid Nuevo Norte, il più importante sviluppo urbanistico d’Europa. Una garanzia di rivalutazione esponenziale!

La strada è inclusa nel nuovo piano del Centro Storico di Fuencarral e diventerà a senso unico (moderazione del traffico e maggiore benessere), con l’aggiunta di una nuova fermata dell’autobus a pochi metri. La scarsità di abitazioni a Madrid rende questa trasformazione una scommessa sicura, sia per la vendita sia per l’affitto. Disponiamo della relazione legale completa, soggetta ad accordo di riservatezza, e delle planimetrie tecniche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!