Commerciale in vendita in Madrid città, Madrid

Cerchi un immobile a basso rischio e alta domanda a Madrid? Ti presentiamo questo locale di 276 m² edificati al piano terra. In passato era un’officina meccanica, e si distingue per la struttura completamente open space e per soffitti di ottima altezza, rendendolo uno spazio ideale per un progetto residenziale all’avanguardia in stile loft.

L’immobile dispone di uno studio di fattibilità realizzato da uno studio di avvocati urbanisti, che conferma la possibilità tecnica e legale per il cambio di destinazione d’uso in 2 unità abitative indipendenti.

La connettività dell’immobile è molto buona: a 400 metri dalla stazione della Metro (Linea 10), diretto al centro finanziario; a 300 metri da Calle Herrera Oria, con numerose linee di autobus; e a soli 500 metri dalla nuova linea della metro Fuencarral Sur, in progetto approvato da Madrid Nuevo Norte.

La via è integrata nel piano del Casco Histórico de Fuencarral, passando a senso unico (calmierazione del traffico e maggiore benessere) e includendo una nuova fermata dell’autobus a pochi metri.

La scarsità di immobili a Madrid rende questa trasformazione un’opportunità interessante per la vendita o l’affitto. È disponibile l’intero rapporto legale completo, in base a un accordo di riservatezza, oltre a planimetrie tecniche.