Commerciale in vendita in León città, León

In vendita locale ad uso turistico-ristorazione pronto per lavorare. Licenza bar-birreria-ristorante in vigore.
175.000

Occasione nel cuore di León.

Locale allestito per attività di ristorazione, situato in una delle zone più affascinanti e di maggior passaggio di León: Calle Los Cubos, a pochi passi dal centro storico.

Posizione imbattibile
Situato in un’area consolidata, con grande affluenza di passaggio sia da parte dei residenti che del turismo. Contesto ideale per la ristorazione, con ottima visibilità e grande attrattiva.

Caratteristiche del locale
Distribuito su 2 piani.
Piano principale: area bar attrezzata e cucina.
Piano seminterrato: ampio sala da pranzo; office e magazzino; cella frigorifera; bagni separati per uomini e donne.

Dotazioni
Viene consegnato con tutto il necessario per iniziare a funzionare: arredi (tavoli, sedie, bancone), utensili, celle frigorifere, espositori di freddo e caldo, elettrodomestici industriali e cucina professionale già installata.

Impianti
Elettricità trifase (perfetto per macchinari professionali).
Porte in ferro con vetro di sicurezza.
Impianti in perfette condizioni.
Riscaldamento e aria tramite pompa di freddo/caldo.
Acqua calda tramite boiler elettrico.

Licenze e extra
Licenza di attività in vigore.
Autorizzazione dehor/terrazza.
Attività funzionante in precedenza (senza necessità di adattamenti).

Orientamento
Ovest: buona luce naturale e ambiente piacevole.

Ideale per
Imprenditori del settore della ristorazione.
Professionisti che vogliono evitare un investimento iniziale.
Franchising o concept gastronomici.
Proseguire l’attività come bar-birreria/ristorante.

Il meglio
Risparmi tempo, denaro e complicazioni.
Locale completamente allestito.
Posizione strategica a León.
Pronto per fatturare dal primo giorno.

Locali come questi, completamente attrezzati e con licenza attiva, sono molto rari a León.