Commerciale in vendita in León città, León

Riferimento: 160889

Si vende locale per attività di ristorazione pronto per lavorare. Licenza di bar-birreria-ristorante in vigore.
175.000. Un’opportunità unica nel cuore di León.

Spettacolare locale attrezzato per attività di ristorazione. Situato in una delle zone più affascinanti e frequentate di León: Calle Los Cubos, a pochi passi dal centro storico.

Posizione imbattibile
Situato in una zona consolidata, con grande affluenza sia di residenti sia di turisti. Contesto ideale per la ristorazione, con eccellente visibilità e attrattiva.

Caratteristiche del locale
Distribuito su 2 piani.
Piano principale: area bar attrezzata e cucina.
Piano interrato:
- Ampia sala da pranzo.
- Office, magazzino e cella frigorifera.
- Bagni separati per uomini e donne.

Attrezzato
Viene consegnato con tutto il necessario per iniziare l’attività:
- Arredi (tavoli, sedie e bancone).
- Stoviglie e utensili.
- Celle frigorifere.
- Espositori refrigerati e riscaldati.
- Elettrodomestici industriali.
- Cucina professionale installata.

Impianti
- Elettricità trifase, perfetta per macchinari professionali.
- Porte in ferro con vetro di sicurezza.
- Impianti in perfette condizioni.
- Riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore caldo/freddo.
- Acqua calda tramite boiler elettrico.

Licenze ed extra
- Licenza per l’attività in vigore.
- Autorizzazione per il dehors.
- Attività precedentemente operativa, senza necessità di adeguamenti.

Esposizione
Esposizione ovest, con buona luce naturale e atmosfera piacevole.

Ideale per
- Imprenditori del settore della ristorazione.
- Professionisti che desiderano evitare l’investimento iniziale.
- Franchising o concept gastronomici.
- Proseguire l’attività come bar-birreria/ristorante.

I punti di forza
- Risparmio di tempo, denaro e complicazioni.
- Locale completamente arredato e attrezzato.
- Posizione strategica a León.
- Pronto a generare fatturato fin dal primo giorno.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Locali così, completamente attrezzati e con licenza attiva, sono molto rari a León.
Questo potrebbe essere il tuo prossimo business!