Commerciale in vendita in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Riferimento: 163320

Esclusiva opportunità d’investimento a San Antonio, Ibiza
Locale commerciale angolare | Reddito da locazione immediato | Eccezionale potenziale di rivalutazione del capitale

Questo locale commerciale urbano di 80 m², attualmente gestito con successo, beneficia di una posizione angolare privilegiata con accesso diretto da un’arteria principale, garantendo un’eccellente visibilità, un intenso passaggio pedonale e un’esposizione commerciale durante tutto l’anno.

Aggiungendo un valore significativo a questo investimento, l’immobile si trova direttamente di fronte a un nuovo hotel 5 stelle attualmente in costruzione. Si prevede che questo prestigioso progetto aumenterà sostanzialmente il numero di visitatori, valorizzerà il profilo della zona e stimolerà la domanda commerciale, rendendo questo immobile un’eccellente opportunità con un forte potenziale di rivalutazione del capitale a lungo termine.

Reddito immediato dal primo giorno

L’immobile viene venduto con un’attività locataria consolidata e un contratto di locazione attivo, garantendo al nuovo proprietario un reddito da locazione sicuro e ricorrente dal giorno del completamento dell’acquisto.

Si tratta di un investimento ideale per acquirenti in cerca di stabilità, conservazione del patrimonio e rendimenti immediati, senza i rischi associati ai locali commerciali sfitti.

Punti salienti dell’investimento

• Locale commerciale angolare in posizione privilegiata, con massima visibilità.
• Affaccio diretto su un’arteria principale molto trafficata.
• Situato di fronte al futuro progetto di un esclusivo hotel 5 stelle.
• Reddito da locazione comprovato grazie a un’attività operativa.
• Contratto di locazione esistente, che garantisce un flusso di cassa immediato.
• Zona commerciale e turistica ad alta domanda, attiva durante tutto l’anno.
• Eccellente potenziale di crescita del capitale, favorito dall’attuale sviluppo urbano e turistico dell’area circostante.
• Possibilità di cambio di destinazione d’uso, subordinatamente alle normative urbanistiche vigenti e alle relative autorizzazioni amministrative.
• Un immobile di pregio in uno dei mercati immobiliari più solidi ed esclusivi del Mediterraneo.

Un investimento strategico a Ibiza

La combinazione tra la sua importante posizione angolare, l’accesso diretto da una delle principali arterie di Cala de Bou, Avenida Dr. Fleming, e la futura apertura di un hotel di lusso direttamente di fronte all’immobile rende questo bene particolarmente interessante per gli investitori che desiderano proteggere e accrescere il proprio patrimonio.