Commerciale in vendita in Sanxenxo, Pontevedra

Riferimento: 956267

Edificio esclusivo (Anno 2021): 7 appartamenti + abitazione annessa a 50 m dalla spiaggia di A Lanzada
Opportunità di investimento unica in una delle località più ambite e fotografate delle Rías Baixas, a pochi passi dall’emblematica Cappella di A Lanzada. Presentiamo questo esclusivo edificio di appartamenti turistici, costruito nel 2021, con una superficie totale di 334 m² costruiti e progettato secondo i più elevati standard di sostenibilità, comfort e design contemporaneo.

Distribuzione attuale e spazi:
Primo piano: 4 appartamenti luminosi con spettacolari viste sul mare, ideali per godersi i tramonti più belli della Galizia.

Piano terra: 3 appartamenti con accesso diretto alla piscina, perfetti per il relax e la comodità di tutti i giorni.

Edificio annesso: il complesso comprende un edificio indipendente completamente attrezzato. È ideale come abitazione per il personale di servizio o per il custode, oppure da destinare a un’ulteriore unità da affittare, aumentando la redditività fin dal primo giorno.

Sostenibilità, climatizzazione e massimo risparmio:
Certificazione energetica A: il più alto livello di efficienza attualmente disponibile sul mercato.

Pompa di calore aerotermica di ultima generazione: sistema integrato che alimenta il riscaldamento e l’aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort termico tutto l’anno con un consumo energetico minimo.

Elevato potenziale di redditività e ampliamento:
Il complesso si distingue per le sue condizioni impeccabili, ma soprattutto per la possibilità di crescita immediata, ideale per investitori ambiziosi:

Un appartamento in più: con una ristrutturazione minima, la distribuzione interna permette di ricavare rapidamente e facilmente un altro appartamento.

Modulo di ampliamento: la proprietà dispone già delle fondamenta e di tutti gli allacciamenti necessari per realizzare un modulo aggiuntivo, moltiplicando il valore, la superficie e la capacità complessiva del complesso.

Un investimento immobiliare completo e di recente costruzione, ideale per la gestione di un’attività turistica di lusso, la vendita delle singole unità o un investimento patrimoniale di alto livello in un contesto naturale incomparabile.