Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Residenza unica nel cuore del quartiere storico di El Born, Barcellona

IAD España è orgogliosa di presentare questa proprietà davvero eccezionale: una delle ultime case coloniche medievali completamente ristrutturate rimaste nel cuore di Barcellona. Un’opportunità rara per chi cerca una dimora unica, ricca di carattere, così come per gli investitori che desiderano acquisire un’esclusiva proprietà con eccezionale potenziale di locazione e un valore significativo nel lungo periodo. Il suo ingresso privato, la completa indipendenza, l’assenza di vicini confinanti e il suo inconfondibile carattere storico rendono questa offerta estremamente rara.

Questa straordinaria residenza fa parte del ricco patrimonio architettonico di Barcellona. Costruita in pietra nel 1290 e in passato nota come Old Post House, è considerata uno dei pochi edifici rurali sopravvissuti integrati nel centro storico della città. La sua architettura originale è stata preservata con cura, integrando in modo impeccabile le comodità e le finiture attese in una casa contemporanea.

La proprietà offre 89 m² di superficie costruita e occupa una posizione d’angolo privilegiata, consentendo un’abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione pratica, senza corridoi, ottimizza ogni singolo metro quadrato. L’accesso avviene tramite una splendida scala privata originale che conduce direttamente dalla strada. La casa dispone di due ampie camere matrimoniali doppie, inclusa una suite principale con bagno en-suite, un secondo bagno completo, un generoso soggiorno con balconi alla francese alti, una zona pranzo, uno spazio dedicato per home office, una cucina completamente attrezzata e un ulteriore balcone con piacevoli viste sulle strade circostanti.

All’interno, il fascino senza tempo dell’architettura medievale si fonde con facilità con il design e la funzionalità contemporanei. Soffitti alti, spazi luminosi e materiali selezionati con cura creano un’atmosfera elegante, calda e accogliente.

Oltre al suo valore architettonico, questa proprietà rappresenta anche un’opportunità di investimento straordinaria. Una forte domanda di locazione nella zona, unita alla scarsità di proprietà comparabili, offre ottimi rendimenti da affitto oltre a un notevole potenziale di rivalutazione del capitale nel lungo periodo.

La sua posizione è impareggiabile: a pochi minuti a piedi dal Palau de la Música Catalana, dalla Basilica of Santa Maria del Mar, dal Museo Picasso e dal Parco Ciutadella. Circondata da strade storiche, rinomati ristoranti, boutique affascinanti, gallerie d’arte e da un’eccezionale scena culturale e gastronomica, la proprietà offre lo stile di vita autentico che rende El Born uno dei quartieri più ricercati di Barcellona.

La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili di design ed è pronta per essere abitata immediatamente.