Area Edificabile in vendita in Mirasierra, Madrid città, Madrid

Magnifico terreno con possibilità di sviluppo residenziale a Montecarmelo, uno dei quartieri più tranquilli, esclusivi e richiesti della zona nord di Madrid grazie all’eccellente qualità della vita, all’ambiente familiare e alla perfetta combinazione tra città e natura.

Si tratta di un terreno di suolo urbano in un contesto residenziale con grande prospettiva, crescita e domanda, circondato dalla natura, campi sportivi, parchi per bambini, trasporto urbano e tutti i servizi a portata di mano.

Dispone di 373 m2 catastali, integrati da un locale aggiuntivo di 34 m2, per un totale di 407 m2 fruibili. Attualmente al suo interno si trova un’abitazione di 76 m2, da riformare o demolire. Ha accesso doppio sia da Calle Monasterio del Paular sia da Calle Benetúser.

Per tutto ciò, rappresenta un’occasione unica per una famiglia che desidera vivere in una delle migliori e più moderne aree residenziali di Madrid, in una casa esclusiva su misura con giardino, senza rinunciare a un’eccellente connessione con il centro della città.

Allo stesso tempo, costituisce un investimento interessante per promotori o investitori che intendono sviluppare un progetto immobiliare di grande valore, con la possibilità di frazionare in due lotti indipendenti, permettendo di realizzare diverse abitazioni a schiera.

Montecarmelo offre ampie arterie stradali, urbanizzazioni private e comodi spazi pedonali. Situato tra Mirasierra, Tres Olivos e il Monte de El Pardo, dispone inoltre di numerosi parchi e aree verdi ideali per passeggiare, praticare sport e trascorrere del tempo in famiglia.

Si distingue anche per l’offerta educativa di prestigio con scuole nazionali e internazionali come Colegio Alemán, Santa María la Blanca, CEIP Infanta Leonor o le scuole del gruppo Fomento, oltre a numerose scuole per l’infanzia nelle aree circostanti.

L’offerta gastronomica e commerciale è ampia e variegata con supermercati, centri medici, farmacie, palestre, negozi specializzati e un’ampia varietà di caffetterie, ristoranti e terrazze.

La connessione con il centro della capitale è eccellente. Con la Stazione della Metro (Línea 10), numerose linee di autobus e diversi Cercanías nelle vicinanze, oltre a rapidi accessi stradali tramite M-40, M-607 e l’aeroporto.