Area Edificabile in vendita in Valverde, Madrid città, Madrid

Riferimento: 975038

In vendita terreno urbano con una superficie catastale di 1250 m², incluso nell’APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos del progetto Madrid Nuevo Norte (uno dei grandi ambiti di sviluppo urbanistico nel nord di Madrid), la cui Giunta di Compensazione è prevista per novembre 2026.

In qualità di proprietario di un terreno incluso nell’APE 08.20, avrai diritto a:
Una quota proporzionale della capacità edificatoria lucrativa complessiva, calcolata in 965.321 m² edificabili, di cui 714.338 m² destinati a uso residenziale, 214.864 m² a uso terziario per uffici e 36.119 m² a uso terziario commerciale. Si stima che ogni metro quadrato di terreno contribuisca a circa 1,19 m² di superficie edificabile privata.
Lotti urbani edificabili al termine del processo.
Il beneficio economico derivante dalla trasformazione del terreno è stimato fino al 35% in caso di edificabilità a uso residenziale e fino al 23% se l’edificabilità fosse destinata a uso terziario.
Informazioni, controllo sulla Giunta e diritto di voto in base alla tua quota di partecipazione.
Registrazione chiara della proprietà una volta assegnati i lotti secondo il progetto di riassetto fondiario del Piano Generale. Una proprietà che potrai edificare, vendere o permutare con beni futuri.

Queste cifre sono semplici stime basate su dati iniziali ragionevoli.