Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartamento a Playas del Duque Puerto Banús, Marbella

2 camere da letto · prima linea sul mare · posizione premium · alta redditività

Questo elegante appartamento si trova nell’esclusivo complesso Playas del Duque, nel cuore di Puerto Banús, una delle aree più richieste e prestigiose di Marbella.

Una proprietà che unisce posizione privilegiata, ampiezza e stile di vita mediterraneo, ideale sia come residenza abituale sia come investimento.

Caratteristiche della proprietà

- Superficie costruita: 118 m²
- Camere da letto: 2
- Bagni: 2 (con bagno en suite)
- Piano: 5° esterno
- Terrazza vetrata + balcone
- Posto auto in garage incluso
- Orientamento sud
- Aria condizionata (freddo/caldo)
- Armadi a muro
- Ascensore

Spese e condominio

- IBI abitazione: 1.601,52 €/anno
- Rifiuti abitazione: 92,68 €/anno
- IBI garage: 217,00 €/anno
- Rifiuti garage: 92,68 €/anno
- Condominio: 795,15 €/trimestre

Distribuzione e spazi

L’immobile è stato rinnovato con cura e offre una distribuzione comoda e funzionale:

- Ampio soggiorno-pranzo molto luminoso
- Terrazza vetrata ideale per tutto l’anno
- Balcone con viste parziali sul mare
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Due camere da letto spaziose con bagni en suite

Uno spazio perfetto sia per vivere comodamente sia per ricevere ospiti.

Esterno e aree comuni

Situato in uno dei complessi più esclusivi di Marbella:

- Sicurezza 24 ore
- Accesso diretto alla spiaggia
- 3 piscine condominiali
- Giardini tropicali curati
- Palestra
- Ristorante privato

Un ambiente unico che offre privacy, sicurezza e qualità della vita.

Posizione Puerto Banús, Marbella

Una delle migliori ubicazioni della Costa del Sol:

- Prima linea sul mare
- A pochi passi dal porto turistico
- Circondato da boutique di lusso e ristoranti
- Vicino a beach club esclusivi
- Ottimo collegamento con Marbella e Nueva Andalucía

Un’area ad alta richiesta nazionale e internazionale.

Ideale per

- Investitori (alta redditività per affitto)
- Seconda casa di lusso
- Casa vacanze
- Acquirenti internazionali

Potenziale di investimento

Grazie alla sua posizione in prima linea sul mare e all’interno di un complesso premium, la proprietà offre alta domanda di affitto per tutto l’anno.

Un’opportunità solida in uno degli angoli più esclusivi di Marbella.

Costruisci il tuo investimento a Marbella

Una proprietà che unisce posizione, esclusività e redditività nel cuore di Puerto Banús.