Villa in vendita in San Andrés del Rabanedo, León

Esclusivo chalet indipendente con 871 m² di terreno, giardino privato, due terrazze e 5 camere da letto a 5 minuti da León

Scoprite questa magnifica abitazione unifamiliare situata a San Andrés del Rabanedo, una delle zone più richieste della periferia di León. Posta a soli 500 metri dal Municipio e a meno di 800 metri dal Centro Commerciale Espacio León, grazie alla nuova via di comunicazione recentemente inaugurata, questa proprietà unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti di distanza.

Costruita nel 2000, l’abitazione sorge su un lotto urbano di 871 m² e dispone di 366 m² costruiti, distribuiti su due piani più un pratico sottotetto. Non ci sono spese condominiali e l’IBI annuale si aggira intorno a 1.200.

La proprietà è completamente recintata mediante un solido muro perimetrale, offrendo un’ottima privacy. All’esterno spicca un giardino di circa 500 m², un’ampia terrazza a forma di “L” che circonda il soggiorno e una zona di parcheggio privato con capacità per 3 o 4 veicoli, oltre a uno spazio coperto per riporre legna o pellet.

Il piano terra comprende un luminoso ingresso con hall, un’ampia cucina arredata (elettrodomestici non inclusi), un grande soggiorno-pranzo in due ambienti con camino a legna e a pellet, una camera doppia, un bagno completo con finestra e un’eccezionale sala annessa di 66 m², ideale come palestra, cantina, studio, sala giochi o appartamento per ospiti.

Al primo piano troviamo quattro camere da letto doppie, con in evidenza la camera principale in stile suite con bagno privato e cabina armadio. Inoltre dispone di un altro bagno completo e di una seconda terrazza, perfetta per godere della tranquillità del contesto. Da questo piano si accede anche al sottotetto rifinito, utilizzato come ripostiglio.

Tutta la casa è esterna e molto luminosa grazie alle ampie vetrate e alle vetrate decorative che apportano un tocco di eleganza e personalità.

La sua eccellente posizione consente di avere a pochi minuti supermercati, scuole, centro sanitario, ospedali, parchi, farmacie, trasporto pubblico, strutture sportive e un rapido collegamento con il centro di León.

L’abitazione è stata la residenza abituale dalla sua costruzione e si trova in buone condizioni di conservazione, richiedendo unicamente piccoli interventi estetici che la permetteranno di adattarla ai gusti del nuovo proprietario, circostanza già riflessa nel suo attraente prezzo.

Un’occasione unica per godere di un’abitazione indipendente con cinque camere da letto, due terrazze, un grande terreno privato e tutti i comfort, in una delle migliori zone della periferia di León.