Villa in vendita in Villaquilambre, León

Riferimento: 915275

Esclusivo chalet indipendente su un unico piano, dotato di impianto geotermico e certificazione energetica A, situato in un contesto naturale privilegiato, a soli 10 minuti dal centro di León.

La proprietà sorge su uno spettacolare terreno di 2.407 m², circondato da pinete e pioppi, con una vista mozzafiato sul fiume Torío. Un luogo unico in cui godersi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza della città. L’abitazione, perfettamente integrata nel contesto di un piccolo e incantevole paese, offre privacy, ampi spazi e una qualità della vita eccezionale.

Costruito su un unico piano e situato nella parte più alta del terreno, il chalet si distingue per il design funzionale, la luminosità e il rapporto con gli spazi esterni. L’ampio soggiorno principale si apre su una magnifica terrazza, dalla quale ammirare indimenticabili tramonti e una vista aperta sul paesaggio naturale.

Accanto al soggiorno si trova la sala da pranzo, disposta su un livello indipendente che conferisce carattere e ampiezza alla zona giorno. La cucina, progettata per condividere momenti piacevoli in famiglia, coniuga comodità e stile. Nelle vicinanze si trova la camera di servizio con bagno privato, che offre ulteriore indipendenza e comfort.

Uno degli ambienti più speciali della casa è l’accogliente sala familiare, circondata da ampie finestre con vetri rinforzati, ideale per riunirsi con gli amici o trascorrere momenti di relax. Questo ambiente è direttamente collegato a un’altra terrazza, perfetta per barbecue e feste all’aperto, a sua volta collegata al giardino privato.

La casa dispone inoltre di un ampio ingresso, dal quale si accede a un elegante studio indipendente, ideale per lavorare da casa in totale tranquillità.

La zona notte è organizzata in modo funzionale e molto luminosa. Comprende due camere con cabina armadio e bagno condiviso, una camera per gli ospiti con bagno esterno e una magnifica suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completa questa zona un piacevole soggiorno intimo, pensato per il relax e la vita familiare.

In totale, l’abitazione dispone di cinque camere da letto, quattro bagni completi e un bagno di servizio, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia e i suoi ospiti.

La casa è stata realizzata con materiali e finiture di prima qualità: rubinetteria Hansgrohe, pavimenti in ceramica Porcelanosa, dettagli con finitura a vista, porta d’ingresso in legno e robuste pareti esterne in cemento. Spicca anche il muro rinforzato in pietra calcarea irregolare, progettato per migliorare l’isolamento e proteggere la casa dal freddo durante l’inverno.

All’esterno, il terreno è dotato di un impianto di irrigazione automatizzato alimentato da un pozzo privato, oltre a un ampio garage interno.

Per quanto riguarda l’efficienza energetica, la proprietà dispone di riscaldamento a pavimento, impianto geotermico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, che garantiscono un notevole risparmio energetico e il massimo comfort durante tutto l’anno.

Una casa davvero unica, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per il riposo e il tempo libero. La sua eccellente posizione strategica consente inoltre di raggiungere Madrid in sole due ore di treno e la stazione sciistica di San Isidro in un’ora.