Villa in vendita in Pego, Alicante

Villa Monte Pego ristrutturata con vista sul mare, sui campi di riso del Parco Naturale della Marjal e sulle montagne, piscina privata, due appartamenti indipendenti

Situata nell’ambita urbanizzazione Arboleda de Monte Pego, questa eccezionale villa, costruita nel 1993, è stata completamente rinnovata nel 2022 con materiali di alta qualità. Offre una combinazione perfetta di comfort moderno, tranquillità e spettacolari viste panoramiche sulle montagne, sui campi di riso del Parco Naturale della Marjal e sul mare in lontananza.

La villa è distribuita su due livelli indipendenti, offrendo ampie aree soggiorno, abbondante luce naturale e molteplici terrazze soleggiate. Dispone di una licenza turistica e attualmente genera alti introiti da affitto, rendendola un’opportunità ideale sia per uso personale sia come investimento.

Distribuzione interna:

Primo livello:
Ingresso, soggiorno e sala da pranzo che si aprono su una grande terrazza e una naya con vista.
Cucina open space, completamente attrezzata.
Suite principale con bagno privato.
Due ulteriori camere da letto luminose e un bagno completo.
Lavanderia.
Tutte le camere da letto dispongono di grandi finestre che offrono accesso alla terrazza e ventilatori a soffitto.
Area esterna con piscina privata, doccia esterna e cucina estiva.

Secondo livello:
Due ampie camere da letto con bagni privati.
Sala da pranzo vetrata con vista panoramica.
Cucina open space completamente attrezzata, soggiorno spazioso.
Guardaroba/vestidor, grande ripostiglio.
Bella terrazza con cucina esterna.

In origine, c’era una scala interna che collegava entrambi i livelli, ora indipendenti. Tuttavia, è possibile ripristinare una comunicazione tra i due appartamenti reinstallando una scala interna.

La villa offre anche numerose comodità:
Impianto elettrico completamente nuovo.
Aria condizionata reversibile in ogni stanza.
Finestre in alluminio con doppio vetro e zanzariere.
Impianto/impianti della piscina recenti.
Possibilità di installare un jacuzzi in una delle terrazze (permesso già ottenuto).
Parcheggio coperto per due auto con punto di ricarica per veicoli elettrici.
Giardino ed aree esterne paesaggiate, che offrono un ambiente elegante, intimo e ben curato.

Caratteristiche principali:
Vista spettacolare sul Parco Naturale, sulle montagne e sul mare
Due unità abitative indipendenti
Ristrutturazione completa con finiture di alta gamma
Piscina privata e cucina estiva
Parcheggio con punto di ricarica per veicolo elettrico
Aria condizionata reversibile recente
Ambiente tranquillo e naturale

Posizione:
Monte Pego gode di una posizione privilegiata:
A 5 minuti da tutti i negozi a Pego
A 10 minuti dall’autostrada A7 (uscita 62)
A 15 minuti dalle spiagge di sabbia fine (Les Deveses, Oliva)
A 20 minuti da Denia: porto, castello, attività tutto l’anno
A 1 ora dagli aeroporti di Valencia e Alicante
Vicino a campi da golf riconosciuti come Oliva Nova Golf Resort

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