Appartamento in vendita in León città, León

Si vende appartamento ampio e luminoso con garage e cantina a San Andrés del Rabanedo (León)

L’abitazione si trova in Calle El Cano, a San Andrés del Rabanedo (León), una zona molto comoda per vivere grazie alla vicinanza a León capitale, ai suoi servizi e alla buona comunicazione.

L’abitazione dispone di 106 metri quadrati costruiti, oltre a un ampio posto auto in garage e a una cantina, due elementi molto apprezzati oggi per lo stoccaggio e la comodità quotidiana.

L’appartamento si trova al primo piano di un edificio senza ascensore, il che lo rende un’opzione interessante per giovani che cercano un’abitazione ampia a un prezzo più accessibile, evitando inoltre i costi aggiuntivi di manutenzione che di solito hanno gli edifici con ascensore.

Distribuzione dell’abitazione

L’abitazione è molto ben distribuita e offre spazi ampi e funzionali.

Entrando nell’appartamento, troviamo un ingresso-disimpegno dal quale accediamo alla cucina, completamente arredata e dotata di elettrodomestici, offrendo uno spazio pratico e pronto all’uso fin dal primo giorno. È un ambiente comodo per cucinare, con spazio sufficiente per lo stoccaggio e per l’uso quotidiano.

Ha un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per creare una zona relax confortevole e una zona pranzo per incontri con amici o familiari. Grazie alla sua esposizione est-ovest, l’abitazione riceve molta luce naturale durante tutto il giorno, donando una sensazione di ampiezza e benessere in tutti gli ambienti.

L’abitazione dispone di tre camere da letto, tutte con una buona dimensione e pensate per adattarsi a esigenze diverse: camera matrimoniale, camere giovanili, studio o zona per telelavoro.

La camera principale ha un bagno privato, che apporta maggiore comodità e indipendenza all’interno dell’abitazione.

In totale ci sono due bagni completi: uno dotato di doccia nella camera principale e l’altro con vasca, il che risulta molto pratico per l’uso familiare e per adattarsi a preferenze diverse.

Inoltre, diverse camere dispongono di armadi a muro, il che facilita lo stoccaggio e consente di mantenere gli spazi più ordinati e funzionali.

Caratteristiche e dotazioni

Tra le caratteristiche dell’abitazione spiccano:

Impianto di filodiffusione musicale installato nell’abitazione, un dettaglio poco comune che aggiunge un tocco di comfort e atmosfera in casa.

Riscaldamento centralizzato a gasolio con contatore individuale, che permette di controllare i consumi e pagare solo ciò che si utilizza.

Finestre doppie, alcune con doppio vetro di tipo Climalit, che migliorano l’isolamento termico e acustico.

Esposizione est-ovest, che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno.

Ampio posto auto in garage, molto comodo per parcheggiare senza complicazioni.

Cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o articoli di stagione.

La quota condominiale è di 97 al mese, includendo i servizi e la manutenzione dell’edificio.

San Andrés del Rabanedo è diventato uno dei comuni più richiesti della comarca leonesa, soprattutto da parte di giovani e famiglie che cercano un’abitazione ampia, tranquilla e ben collegata con la città. Da questa posizione potrai raggiungere il centro di León in pochi minuti, sia in auto sia con i mezzi pubblici. Inoltre, l’area offre supermercati, scuole, zone sportive, parchi, farmacie, negozi e tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni.

In definitiva, si tratta di un’abitazione ampia, luminosa e molto completa, ideale per giovani o coppie che cercano la loro prima casa, con il vantaggio di avere garage, cantina e una buona distribuzione, il tutto in una zona tranquilla e ben collegata con León.

Se cerchi un appartamento comodo, funzionale e con grande potenziale per trasformarlo nella tua casa, questa può essere un’ottima occasione.