Area Edificabile in vendita in Salamanca città, Salamanca

Occasione unica: lotto di 100 m² con costruzione, patio rifinito e possibilità di realizzare un secondo piano.

Vendo lotto di 100 m² con una costruzione già realizzata di 40 m² e molte possibilità per continuare a crescere. Ideale sia per viverci, investire o godersi il tempo libero come spazio di svago.

Il piano terra è completamente rifinito e dispone di:
- Garage ampio con accesso comodo.
- Bagno completo e funzionale.
- Sala insonorizzata, ideale come studio di musica, area di lavoro, palestra o spazio per intrattenimento.

La struttura è pronta per costruire un piano superiore. Dispone di solaio solido e di predisposizione delle tubazioni, così potrai realizzare facilmente un appartamento o un’abitazione completa nella parte superiore senza dover ricominciare da zero.

All’esterno, i 60 m² di patio sono perfettamente attrezzati per godere dell’aria aperta:
- Piastrelle antiscivolo di facile manutenzione.
- Doccia esterna con scarico.
- Prato sintetico di qualità, ideale per creare un’area chill-out, posizionare una piscina smontabile o semplicemente rilassarsi.

Tutto è pronto per sfruttare al massimo ogni metro del lotto: funzionale, moderno e con grande potenziale.

Ideale per:
- Chi vuole costruire la propria casa su misura con una base solida già realizzata.
- Musicisti, creativi o autonomi che hanno bisogno di una sala insonorizzata.
- Investitori, grazie all’ottimo rapporto prezzo/potenziale e alla facilità di ampliamento.

In un’area tranquilla, ben collegata e con tutti i servizi vicini: negozi, trasporti, scuole e aree verdi.

Principali vantaggi:
- Costruzione già avanzata (risparmio sui lavori).
- Pronto per il secondo piano.
- Spazio esterno curato e pronto all’uso.
- Perfetto per vivere, affittare o investire.

Non troverai un’opportunità uguale. Espandilo secondo i tuoi gusti.