Casa in vendita in Villanueva del Campo, Zamora

Casa in vendita a Villanueva del Campo (Zamora) | 330 m² costruiti | Opportunità d’investimento

E se la migliore opportunità immobiliare che troverai quest’anno non avesse foto?

Le migliori opportunità immobiliari spesso passano inosservate. Non si distinguono per le foto, ma per il loro potenziale.

Si vende casa a Villanueva del Campo (Zamora), con 330 m² costruiti su un lotto urbano di 352 m².

La proprietà dispone di un’abitazione e di spazi ausiliari che offrono molteplici possibilità d’uso: abitazione familiare, seconda residenza, alloggio turistico, casa di campagna, magazzino o progetto d’investimento per ristrutturazione e rivalutazione.

Migliorie e stato di conservazione

L’abitazione ha ricevuto migliorie negli ultimi anni.
- Ristrutturazione completa della tubazione generale di approvvigionamento dall’allaccio su strada fino all’ingresso dell’abitazione.
- Sostituzione dell’impianto idraulico di cucina e bagno circa 6 anni fa.
- Ristrutturazione con sostituzione della vasca con un pratico piatto doccia.
- Verifica e manutenzione integrale della copertura (tetto) effettuate 6 anni fa.
- Abitazione priva di umidità.
- Collegamento alla fognatura pubblica, con una quota annuale molto ridotta.

Riscaldamento tradizionale efficiente

La casa dispone di un camino collegato al sistema tradizionale della “gloria”. Tramite un condotto che distribuisce il calore da una stanza e dal soggiorno fino al camino, consente di riscaldare gran parte dell’abitazione in modo efficiente ed economico durante i mesi invernali.

Distribuzione

Il piano superiore offre un ampio spazio open space con molteplici possibilità di utilizzo, mantenendo già una camera indipendente. Ideale per creare nuovi ambienti, un’area per il tempo libero, uno studio o un deposito.

Falegnameria

Le finestre sono in legno con vetro, mantenendo il carattere tradizionale dell’abitazione. Le camere dispongono di persiane e scuri.

Situata nel cuore di Tierra de Campos, questa abitazione offre un contesto fatto di spazio, tranquillità e qualità della vita. Un luogo ideale per chi desidera staccare dalla città, lavorare da remoto o godersi una vita più tranquilla senza rinunciare ai servizi essenziali.

Inoltre, ha ottimi collegamenti con Zamora, Benavente, Valladolid e Madrid grazie alla vicinanza alla A-6 e alla rete Renfe Alta Velocidad di Zamora.

A breve distanza si trovano luoghi emblematici come il Lago de Sanabria, la Ruta del Vino de Toro e l’impressionante patrimonio storico di Zamora, considerata la capitale del romanico.

La provincia sta vivendo un impulso economico grazie allo sviluppo di nuovi progetti logistici, industriali e tecnologici che accrescono l’attrattiva della zona come destinazione residenziale e d’investimento.

Senza filtri. Senza artifici. Solo metri, possibilità e futuro.

A Villanueva del Campo (Zamora) ti aspetta una vera casa con tantissimo potenziale.

Riepilogo
- 330 m² costruiti
- Lotto di 352 m²
- Grande patio privato
- Abitazione con 3 camere + 1 bagno con piatto doccia + cucina + soggiorno-sala da pranzo + due ampi magazzini + garage
- Ideale per trasformarla nella casa dei tuoi sogni, seconda residenza o progetto d’investimento