Villa in vendita in Torrent, Valencia

Tenuta rustica con abitazione, magazzino e piantagione di agrumi in produzione nella Serra Perenxisa (Torrent)

Situata in una tranquilla zona rurale di Torrent, nel contesto della Serra Perenxisa e a soli 25 minuti da Valencia, questa tenuta rustica offre l’equilibrio perfetto tra natura, privacy e un’ottima connessione con la città. La proprietà dispone di un accesso facile tramite strada asfaltata ed è molto ben collegata con le autostrade A-3 e A-7.

La tenuta ha un appezzamento di 17.281 m², completamente recintato e con due accessi, uno dei quali di carattere privato. La sua posizione elevata e l’orientamento a est permettono di godere di piacevoli viste aperte e di un ambiente particolarmente tranquillo.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua piantagione di agrumi in produzione, con le varietà Navel Lane Late e Navel Chislett, due varietà ampiamente riconosciute per qualità e domanda commerciale. Se desidera ricevere ulteriori informazioni sull’azienda o sulla sua produzione, è possibile fornirle.

Oltre alla piantagione di agrumi, la tenuta ospita una grande varietà di alberi da frutto, tra cui limoni, peri, meli, ulivi, melograni, gelsi e vigneti, oltre a un’ampia area di carrubi, alcuni dei quali quasi secolari, che conferiscono personalità e valore paesaggistico alla proprietà.

La disponibilità di quote d’acqua del Pozo La Sierra e il sistema di irrigazione a goccia apportano un importante valore aggiunto alla tenuta e consentono il mantenimento corretto della piantagione.

L’abitazione, legalizzata e iscritta nel Registro della Proprietà, dispone di circa 92 m² di superficie edificata, distribuiti in tre camere da letto, un ampio soggiorno-pranzo diviso in due ambienti con camino elettrico, cucina e bagno. L’abitazione necessita di un aggiornamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattarla alle proprie esigenze e ai propri gusti.

Accanto all’abitazione si trova inoltre un magazzino indipendente di circa 9 m², ideale per attrezzi, macchinari agricoli o per l’immagazzinamento.

Si tratta di una proprietà molto versatile, ideale per chi desidera godere di un contesto rurale con una piantagione in funzione, avere un ampio terreno da utilizzare in modo privato o stabilire la propria residenza immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza di Valencia e a ottimi collegamenti.