Villa in vendita in Torrent, Valencia

Casa rustica con abitazione, magazzino e piantagione di agrumi in produzione nella Serra Perenxisa (Torrent)

Situata in una tranquilla zona rurale di Torrent, nel contesto della Serra Perenxisa e a soli 25 minuti da Valencia, questa finca rustica offre una combinazione di tranquillità, privacy e un’eccellente connessione con la città. La proprietà dispone di facile accesso tramite strada asfaltata ed è molto ben collegata con le autostrade A-3 e A-7.

La finca comprende un terreno di 17.281 m², completamente recintato e con due accessi, uno dei quali di carattere privato. La sua posizione sopraelevata e l’orientamento a est permettono di godere di piacevoli viste aperte e di un ambiente particolarmente tranquillo.

Nella proprietà si trova un’abitazione legalizzata e iscritta al Registro de la Propiedad, con circa 92 m² costruiti, distribuita in tre camere da letto, un ampio soggiorno-pranzo diviso in due ambienti con camino elettrico, cucina e bagno. L’abitazione necessita di un aggiornamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattarla alle proprie esigenze e preferenze.

Accanto all’abitazione si trova inoltre un magazzino indipendente, anch’esso legalizzato, che offre uno spazio pratico per lo stoccaggio, per attrezzi o per macchinari agricoli.

Uno dei principali punti di forza della finca è la sua piantagione di agrumi in produzione, composta dalle varietà Navel Lane Late e Navel Chislett, due varietà ampiamente riconosciute per la qualità e la domanda commerciale. La piantagione occupa una parte significativa della superficie del terreno, apportando un importante valore agricolo e produttivo alla proprietà.

Oltre alla piantagione di agrumi, la finca ospita un’ampia varietà di alberi da frutto, tra cui limoni, peri, meli, ulivi, melograni, gelsi, viti e un’area di carrubi, alcuni dei quali praticamente secolari, che apportano valore paesaggistico, diversità vegetale e un carattere unico alla finca.

La proprietà dispone di azioni d’acqua del Pozo La Sierra, sistema di irrigazione a goccia e fornitura di energia elettrica dalla rete, caratteristiche che offrono comodità e funzionalità sia per l’uso dell’abitazione sia per lo sfruttamento della finca.

Si tratta di una proprietà molto versatile, ideale sia per chi cerca una residenza in un contesto naturale sia per chi desidera godere di una finca con terreno produttivo, privacy e buoni collegamenti, il tutto a breve distanza da Valencia.