Area Edificabile in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

Lotto urbano edificabile a Pontevedra. Opportunità per promotori e investitori

Ottima opportunità di investimento in una delle città con maggiore qualità di vita in Spagna.

Viene venduto un lotto urbano di 196 m² situato nel Manzana 13 del PGOM di Pontevedra, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro della città, ideale per lo sviluppo di una promozione residenziale in un’area consolidata e ad alta domanda di abitazioni.

Il terreno dispone attualmente di una costruzione al piano terra destinata a parcheggio, offrendo un’ottima base per un nuovo progetto immobiliare.

Parametri urbanistici di rilievo
- Lotto urbano di 196 m².
- Possibilità di costruire un edificio con Piano Terra + 4 piani + sfruttamento del sottotetto.
- Facciata con orientamento nord-sud, favorendo la luminosità e l’efficienza energetica delle future abitazioni.
- Collegamento alla rete di approvvigionamento idrico.
- Collegamento alla rete fognaria.
- Fornitura elettrica disponibile.
- Contesto urbano completamente consolidato.

Un investimento con grande potenziale.

La scarsità di suolo urbano edificabile a Pontevedra rende questo lotto un’opportunità particolarmente interessante per i promotori che cercano di sviluppare abitazioni in una posizione con elevata domanda e ottime prospettive di commercializzazione.

La vicinanza al centro urbano, alle scuole, alle aree commerciali, ai servizi sanitari, alle strutture sportive e alle principali vie di comunicazione garantisce l’attrattiva del futuro sviluppo sia per gli acquirenti sia per gli investitori orientati al patrimonio.

Posizione privilegiata.

Situato a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pontevedra, una città riconosciuta per il suo modello urbano, la qualità della vita e la dinamicità economica.

Pontevedra si distingue per il suo centro storico, per le ampie aree pedonali, per la vicinanza alle Rías Baixas e per i suoi eccellenti collegamenti con Vigo, Santiago de Compostela e le principali città della Galizia.

Ideale per:
- Promozione residenziale plurifamiliare.
- Investimento patrimoniale per l’affitto.
- Sviluppo di abitazioni destinate alla prima residenza.
- Progetto immobiliare ad alta redditività in una città con una domanda in crescita.

Un lotto con edificabilità, ubicazione e potenziale di rivalutazione difficili da trovare oggi sul mercato.