Area Edificabile in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

Riferimento: 933200

Lotto urbano edificabile a Pontevedra: un’opportunità per promotori e investitori

Ottima opportunità d’investimento in una delle città con la migliore qualità della vita in Spagna.

In vendita lotto urbano di 196 m², situato nell’Isolato 13 del PGOM di Pontevedra, in posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino, ideale per realizzare un progetto residenziale in una zona consolidata e caratterizzata da un’elevata domanda abitativa.

Il lotto ospita attualmente una costruzione a un piano destinata a parcheggio, che costituisce un’ottima base per un nuovo progetto immobiliare.

Principali parametri urbanistici
Lotto urbano di 196 m².
Possibilità di costruire un edificio con piano terra + 4 piani + sfruttamento del sottotetto.
Facciata con orientamento nord-sud, ideale per favorire la luminosità e l’efficienza energetica delle future abitazioni.
Allacciamento alla rete idrica.
Allacciamento alla rete fognaria.
Fornitura elettrica disponibile.
Contesto urbano completamente consolidato.

Un investimento dal grande potenziale

La scarsità di lotti urbani edificabili a Pontevedra rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante per i promotori che intendono realizzare abitazioni in una posizione caratterizzata da una domanda elevata e da ottime prospettive di vendita.

La vicinanza al centro città, alle scuole, alle aree commerciali, ai servizi sanitari, agli impianti sportivi e alle principali vie di comunicazione assicura l’attrattiva del futuro progetto sia per gli acquirenti sia per gli investitori immobiliari.

Posizione privilegiata

Situato a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pontevedra, una città rinomata per il suo modello urbano, la qualità della vita e il dinamismo economico.

Pontevedra si distingue per il centro storico, le ampie aree pedonali, la vicinanza alle Rías Baixas e gli ottimi collegamenti con Vigo, Santiago de Compostela e le principali città galiziane.

Ideale per:

Progetto residenziale plurifamiliare.
Investimento immobiliare da destinare alla locazione.
Realizzazione di abitazioni destinate alla prima casa.
Progetto immobiliare ad alta redditività in una città dalla domanda in crescita.

Un lotto con edificabilità, posizione e potenziale di rivalutazione difficili da trovare oggi sul mercato.