Commerciale in vendita in Madrid città, Madrid

Si vende per pensionamento questa attività redditizia, con 8.148 m² di superficie del terreno e 4.368 m² di superficie edificata: capannone espositivo open space (3.000 m²) + lotto edificabile al 60% (2.800 m²) + area di parcheggio (2.100 m²), a Villaviciosa de Odón (Madrid), con eccellenti caratteristiche e posizione privilegiata.

A piedi delle principali strade, con accesso diretto da M-856 e a 300 metri da M-506, molto vicina a M-50 e A-5, con accesso per veicoli, furgoni e camion di grande portata.

È un’azienda familiare che realizza prodotti in legno e segheria, con 38 anni di attività ininterrotta.

L’attività si trova in buone condizioni generali e offre un ampio potenziale per continuare l’attività, che attualmente gode di un prestigio acquisito.

Caratteristiche dell’edificio:
- Costruzione su 2 livelli, offrendo ampiezza e versatilità nella distribuzione.
- Perfettamente attrezzato con sistema di riscaldamento e aria condizionata.
- Accessibilità garantita con servizi per persone con mobilità ridotta.

Il capannone si trova in una posizione strategica, con esposizioni che offrono un’ottima illuminazione naturale e ventilazione. Inoltre, il suo accesso a fonti di energia come elettricità e gas naturale garantisce un’efficienza e un comfort ottimali.

Dispone di aree residenziali: diversi bagni, sala da pranzo per il personale e diversi uffici. Questo edificio offre una superficie “lienzo bianco” per adattarsi a esigenze o progetti specifici. Può essere destinato a uso commerciale, uffici, educativo o ad altra attività.

Il capannone dispone di aree annesse come parcheggio. È presente un garage in un ampio terreno di 6.400 m², con spazio per future espansioni o miglioramenti in base alle preferenze.