Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Esclusiva

Villa con vista sul mare e licenza turistica a Mas Pallí – Costa Brava

Scopri questa magnifica villa situata nell’urbanizzazione residenziale di Mas Pallí, nel cuore della Costa Brava. Costruita su un ampio terreno completamente pianeggiante di 1.100 m², questa proprietà offre 388 m² costruiti distribuiti su due comodi piani, unendo ampiezza, luminosità e spettacolari viste sul mare e sulla montagna.

Al piano principale, un elegante e spazioso ingresso dà il benvenuto e conduce a un ampio soggiorno-pranzo, bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi vetrate e con accesso diretto al giardino e alla piscina privata. Da quest’area esterna si godono splendide viste aperte sul mare e sull’ambiente naturale. Il piano è completato da un’ampia cucina, una camera da letto doppia e un bagno completo, ideale per gli ospiti o per disporre di una zona di riposo al piano terra.

Una maestosa scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui troviamo tre ampie camere da letto doppie e due bagni completi, uno dei quali integrato nella suite principale. Due delle camere hanno accesso diretto a un’ampia terrazza da cui si contemplano splendide viste panoramiche sul mare e sulla montagna, diventando uno spazio perfetto per godere del clima mediterraneo.

La casa dispone inoltre di un ampio garage con capacità per due veicoli e di una completa sala macchine completamente attrezzata, garantendo comodità e funzionalità, oltre a sauna nordica.

Il suo eccellente orientamento, l’ampiezza degli ambienti, la privacy del terreno e la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge di Platja d'Aro, Sant Antoni de Calonge e da tutti i servizi, rendono questa proprietà un’opportunità unica sia come residenza abituale sia come seconda casa nella Costa Brava.

Dispone di licenza turistica. Un valore aggiunto per gli investitori.

Stato dell’immobile: eccellente. Superficie utile: 300 m². Superficie costruita: 388 m². Anno di costruzione: 2000. Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: E 253,00 kWh/m² anno. Emissioni: F - 66 kg CO2/m² anno. Numero di registro: 3J093QMCP. Situato in zona a tensione.