Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa con vista sul mare a Mas Pallí – Costa Brava

Scopri questa magnifica villa situata nell’urbanizzazione residenziale di Mas Pallí, nel cuore della Costa Brava. Costruita su un’ampia parcella completamente pianeggiante di 1.100 m², questa proprietà offre 388 m² costruiti distribuiti su due comodi piani, unendo ampiezza, luminosità e spettacolari viste sul mare e sulla montagna.

Al piano principale, un elegante e spazioso ingresso dà il benvenuto e conduce a un ampio soggiorno-pranzo, bagnato dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate e con accesso diretto al giardino e alla piscina privata. Da questa zona esterna si godono fantastiche viste aperte sul mare e sull’ambiente naturale. Il piano è completato da una cucina ampia, una camera doppia e un bagno completo, ideale per gli ospiti o per disporre di un’area relax al piano terra.

Una maestosa scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui troviamo tre ampie camere doppie e due bagni completi, uno dei quali integrato nella suite principale. Due delle camere hanno accesso diretto a una grande terrazza da cui si contemplano splendide viste panoramiche sul mare e sulla montagna, diventando uno spazio perfetto per godere del clima mediterraneo.

La villa dispone inoltre di un ampio garage con capienza per due veicoli e di una completa sala macchine completamente attrezzata, garantendo comfort e funzionalità, oltre a una sauna nordica.

La sua eccellente esposizione, l’ampiezza degli ambienti, la privacy della parcella e la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge di Platja d'Aro, Sant Antoni de Calonge e da tutti i servizi, rendono questa proprietà un’occasione unica sia come residenza abituale sia come seconda casa nella Costa Brava.

Dispone di licenza turistica. Un valore aggiunto per gli investitori.

Stato dell’immobile: eccellente. Superficie utile: 300 m². Superficie costruita: 388 m². Anno di costruzione: 2000.

Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: E 253,00 kWh/m² anno. Emissioni: F - 66 kg CO2/m² anno. Numero di registro: 3J093QMCP.

Onorari: gli onorari di gestione immobiliare sono inclusi nel prezzo di vendita.