Villa in vendita in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Presentiamo questo moderno chalet indipendente situato a Sa Cabaneta, una delle aree residenziali più apprezzate di Marratxí per la sua tranquillità, privacy e l’eccellente connessione con Palma. Costruita nel 2021, l’abitazione offre un design contemporaneo, spazi ampi e una magnifica esposizione a sud che garantisce un’abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Situata su un terreno di 440 m², è circondata da un ambiente adatto alle famiglie, con scuole, supermercati, negozi, ristoranti, strutture sportive e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

L’abitazione dispone di 160 m² costruiti e 150 m² utili, distribuiti in modo comodo e funzionale. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno-pranzo integrato con una moderna cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, creando un ambiente open space ideale per la vita familiare e sociale. In questo piano sono presenti anche una camera da letto, un bagno completo e una pratica zona lavanderia. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite, insieme a due ulteriori camere da letto e a un terzo bagno completo. Dai diversi ambienti si accede a una piacevole terrazza esposta a sud, mentre il solarium offre viste aperte sul mare, diventando uno spazio perfetto per godersi l’ambiente.

L’abitazione si distingue per la qualità dei suoi materiali e per un’equipaggiamento pensato per offrire il massimo comfort. Dispone di finiture interne in legno, infissi esterni in alluminio, eleganti pavimenti in pietra naturale, armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento elettrico, doppi vetri, persiane mallorchine ribaltabili, zanzariere, tende su misura, sistema di allarme con videocamere di sicurezza, fibra ottica, televisione satellitare e un sistema di energia solare termica per la produzione di acqua calda.

All’esterno troviamo una curata piscina privata con sistema automatico di clorazione, giardino con irrigazione automatica, un’ampia terrazza dotata di tenda automatica e un posto auto coperto all’interno della parcela, con accesso tramite cancello elettrico. L’abitazione viene venduta parzialmente arredata e pronta per essere abitata.

Le spese annuali di IBI ammontano a 1.600 € e la tassa rifiuti è di 79 €.

Se cerca una casa di costruzione recente, con eccellenti finiture, piscina privata e una posizione privilegiata a pochi minuti da Palma, questa proprietà riunisce tutte le caratteristiche per godere lo stile di vita mediterraneo con il massimo comfort. Saremo lieti di offrirle tutte le informazioni e fissare una visita.