Hotel in vendita in Zahora, Barbate, Cadice

Presentiamo una straordinaria tenuta situata in una delle zone più tranquille e richieste della costa di Cadice, a pochi passi dalla spiaggia e a soli 7 minuti a piedi dal mare, circondata dalla natura e dalla privacy e vicina ad alcuni dei migliori chiringuitos della zona. Una proprietà unica che coniuga alla perfezione investimento, stile di vita e redditività immediata.

Attualmente gestita come attività di affitti turistici a pieno regime, questa tenuta rappresenta un’eccellente opportunità sia per gli investitori sia per chi cerca una proprietà particolare dalle molteplici possibilità. L’attività è completamente operativa, con ricavi documentabili e in ottimo stato di manutenzione: è quindi possibile proseguirla fin dal primo giorno senza bisogno di ristrutturazioni né di ulteriori investimenti.

La proprietà dispone di circa 587 m2 di superficie costruita su un ampio terreno di circa 1.800 m2, progettato con cura per offrire comfort, privacy e un’esperienza accogliente agli ospiti.

Terreno frazionato.
Costruzioni dichiarate sia al Registro della Proprietà sia al Catasto.
Licenza vigente per struttura ricettiva turistica di categoria due chiavi.

La tenuta dispone di:

Quattro appartamenti indipendenti

Ogni appartamento è distribuito in modo pratico e confortevole e offre:

2 camere da letto.
1 bagno completo.
Soggiorno luminoso.
Cucina indipendente.
Terrazza sul tetto privata.

Inoltre, due degli appartamenti dispongono anche di un patio privato, che offre ancora più intimità e fascino.

Tutti gli alloggi sono perfettamente attrezzati e arredati in uno stile caldo e accogliente, pronti a continuare ad accogliere gli ospiti fin da subito.

Quattro case a schiera dal carattere unico

La tenuta comprende anche quattro case a schiera, costruite secondo uno stile diverso e ricche di carattere, che conferiscono al complesso un’estetica distintiva e un’atmosfera davvero speciale. Il loro design dona alla proprietà una forte identità e la rende molto attraente per il turismo balneare.

Spazi esterni e aree comuni

Gli spazi esterni sono uno dei principali punti di forza della proprietà. Comprendono ampie aree verdi, curate con attenzione, angoli dedicati al relax e un’atmosfera tranquilla e distesa che invita a staccare la spina.

La tenuta dispone inoltre di:

Piscina di acqua salata.
Locale tecnico e lavanderia.
Sistema di produzione dell’acqua calda tramite pannelli solari.
Locale macchinari e manutenzione.
Da 7 a 8 posti auto privati.

Da diverse camere e terrazze sul tetto si possono ammirare splendide viste sul mare, un valore aggiunto sia per il piacere personale sia per l’attrattiva turistica dell’attività. L’eccellente posizione, a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia, ne accresce ulteriormente l’attrattiva per i visitatori e garantisce un’elevata domanda per gran parte dell’anno.

Un investimento pronto a continuare a generare ricavi

La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, con tutto il necessario per proseguire immediatamente l’attività turistica.

L’attività attuale registra risultati eccellenti ed è possibile condividere informazioni su fatturato e redditività con acquirenti realmente interessati.

Una tenuta dal fascino straordinario, perfettamente mantenuta, a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia, in una posizione privilegiata e con un enorme potenziale, sia come investimento turistico sia per un progetto familiare o un boutique hotel.