Finca/Casa di Campagna in vendita in Zahora, Barbate, Cadice

Presentiamo una straordinaria tenuta situata in una delle zone più tranquille e richieste della costa di Cadice, a pochi passi dalla spiaggia e a soli 9 minuti a piedi dal mare, circondata dalla natura, con privacy e alcuni tra i migliori chiringuitos della zona. Una proprietà unica che combina perfettamente investimento, stile di vita e redditività immediata.

Attualmente gestita come attività di affitto turistico perfettamente operativa, questa tenuta rappresenta un’ottima opportunità sia per investitori sia per chi cerca una proprietà particolare con molteplici possibilità. L’attività è completamente in funzione, con entrate dimostrabili e un eccellente stato di manutenzione, consentendo di continuare l’attività dal primo giorno senza la necessità di interventi di ristrutturazione o ulteriori investimenti.

La proprietà dispone di circa 587 m2 di superficie costruita su un ampio terreno di circa 1.800 m2, accuratamente progettato per offrire comfort, privacy e un’esperienza accogliente ai propri ospiti.

Informazioni legali:
Parcella segregata.
Edifici dichiarati sia nel registro della proprietà sia al catasto.
Licenza in vigore per struttura ricettiva categoria due chiavi.

La tenuta dispone di:

Quattro appartamenti indipendenti

Ogni appartamento è stato distribuito in modo pratico e confortevole, offrendo:
2 camere da letto.
1 bagno completo.
Soggiorno luminoso.
Cucina indipendente.
Terrazza (solarium) privata.

Inoltre, due degli appartamenti dispongono anche di patio privato, garantendo ancora più intimità e fascino.

Tutti gli alloggi sono perfettamente attrezzati e arredati con uno stile caldo e accogliente, pronti a continuare ad accogliere clienti fin dal primo momento.

Quattro villette a schiera con personalità propria

La tenuta include anche quattro villette a schiera con una costruzione diversa e molto carattere, offrendo un’estetica unica e un’atmosfera speciale all’interno del complesso. Il loro design rende questa proprietà un luogo con un’identità propria, molto attraente per il turismo vacanziero.

Spazi esterni e aree comuni

L’esterno della proprietà è uno dei suoi grandi punti di forza. Offre ampie aree verdi curate nei minimi dettagli, angoli di relax e un ambiente tranquillo e rilassante che invita a staccare.

La tenuta dispone inoltre di:
Piscina con acqua salata.
Area tecnica e lavanderia.
Sistema di acqua calda tramite pannelli solari.
Sala macchinari e manutenzione.
Tra 7 e 8 posti auto privati.

Da diverse stanze e terrazze si possono godere belle viste sul mare, aggiungendo un valore in più sia per il godimento personale sia per l’attrattiva turistica della struttura. L’ottima posizione, a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia, aumenta ulteriormente il suo fascino per i visitatori e garantisce una forte domanda per gran parte dell’anno.

Un investimento pronto a continuare a generare reddito

La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, includendo tutto il necessario per proseguire l’attività turistica in modo immediato.

La gestione attuale funziona con risultati eccellenti e c’è la possibilità di condividere informazioni su fatturazione e redditività con acquirenti realmente interessati.

Una tenuta dal grandissimo fascino, perfettamente mantenuta, a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia, con una posizione privilegiata e un enorme potenziale sia come investimento turistico sia come progetto familiare o boutique hotel.