Bungalow in vendita in Alajeró, La Gomera

Investimento RIC: El Paso — Boutique hotel, La Gomera
Bungalow in vendita con contratto di gestione presso El Paso, boutique hotel per soli adulti a La Gomera, attualmente riposizionato verso un concetto Lifestyle Premium con ristrutturazione integrale, piscina infinity, spazi esterni curati e un’offerta gastronomica distintiva.

Prezzo: 190.000 € / 195.000 €, secondo tipologia e posizione.
Tipologia: Bungalow con 1 camera da letto per 2 persone, solo adulti.
Superficie: circa 45 m² interni + 16 m² esterni.

Un’opportunità RIC
Un’opportunità particolarmente interessante per gli investitori, con la possibilità di beneficiare della RIC (Riserva per gli Investimenti nelle Isole Canarie). Può rappresentare un interessante vantaggio fiscale, purché l’operazione, l’investitore e la destinazione dell’immobile rispettino la normativa vigente. Si consiglia di consultare un consulente fiscale specializzato per verificarne l’applicabilità.

Un investimento senza preoccupazioni di gestione
Il bungalow è inserito in un contratto di gestione chiavi in mano. Il proprietario percepisce dal 70% all’80% dei ricavi da locazione, in base al livello di reddito raggiunto.
Il gestore si occupa di commercializzazione, reception, pulizia e manutenzione. A carico del proprietario restano solo IBI (imposta comunale sugli immobili) e tassa sui rifiuti.

Godetevi anche la vostra proprietà
Oltre ai ricavi da locazione, il proprietario dispone di 8 settimane all’anno di utilizzo personale, in coppia, con amici o come pied-à-terre a La Gomera.

Perché investire qui?
- La Gomera è ancora preservata dal turismo di massa e molto richiesta dalla clientela europea alla ricerca di autenticità.
- Riposizionamento strategico al livello delle migliori strutture boutique dell’isola.
- Piena proprietà individuale con gestione delegata al 100%.
- 8 settimane di utilizzo personale all’anno, oltre ai ricavi da locazione.

Le immagini sono puramente informative e illustrative.