Bungalow in vendita in Alajeró, La Gomera

El Paso — Boutique Hotel, La Gomera. Bungalow in vendita con contratto di gestione. Nel cuore di La Gomera, una delle isole più incontaminate delle Canarie, questo bungalow fa parte di El Paso, un boutique hotel riservato agli adulti, attualmente oggetto di un completo riposizionamento verso un concetto Lifestyle Premium: ristrutturazione integrale, piscina infinity, spazi esterni con giardini curati e un’offerta gastronomica dalla personalità distintiva.

Prezzo: 190.000 € / 195.000 €, a seconda della tipologia e della posizione del bungalow.
Tipologia di immobile: Bungalow con 1 camera da letto — capacità per 2 persone, riservato agli adulti.
Superficie: Circa 45 m² interni + circa 16 m² esterni.

Questo bungalow è inserito in un contratto di gestione chiavi in mano. Il proprietario percepisce tra il 70% e l’80% dei ricavi da locazione generati, con una percentuale esatta determinata in base al livello di reddito raggiunto.

Il gestore del complesso si occupa di tutto: commercializzazione, reception, pulizia e manutenzione.
Solo due spese rimangono a carico del proprietario: l’IBI, ossia l’imposta comunale sugli immobili, e la tassa sui rifiuti.

Oltre ai ricavi da locazione, ogni proprietario dispone di 8 settimane all’anno per l’utilizzo personale del proprio bungalow — in coppia, con gli amici o semplicemente per avere un proprio pied-à-terre a La Gomera.

Perché investire qui?
- Un’isola ancora preservata dal turismo di massa, molto richiesta da una clientela europea alla ricerca di autenticità.
- Un riposizionamento strategico all’altezza delle migliori strutture boutique dell’isola.
- Proprietà individuale in piena proprietà, con gestione delegata al 100%.
- 8 settimane di utilizzo personale ogni anno, oltre ai ricavi da locazione.

Numero limitato di unità — disponibilità da verificare.