Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Una villa che si affaccia su ogni orizzonte — 360° di mare, montagna e cielo sopra Portitxol. Alcune case offrono una vista. Questa le offre tutte.

Immersa in una posizione privilegiata e sopraelevata, con una rara esposizione a 360° in tutte le direzioni, questa eccezionale villa è caratterizzata da un vero aspetto a 360° — una casa che ruota per incontrare la luce, il mare e le montagne in ogni direzione durante tutto il giorno. È proprio questa completezza, più di qualsiasi singola caratteristica, a rendere l’ambientazione così speciale: una residenza in cui non ti viene mai chiesto di scegliere tra l’acqua e le montagne, perché vivi con entrambe.

Sul retro, la piscina riscaldata con acqua salata e le terrazze solarium sono orientate perfettamente a sud, di fronte a uno splendido panorama montano — l’esposizione calda e riparata che fa godere l’area living all’aperto del sole dall’alba al tardo pomeriggio e le conferisce un carattere sereno e privato. Dalla cucina e dalle aree principali di soggiorno, l’affaccio si volge verso il mare: viste meravigliose che si estendono fino all’iconica Isola di Portitxol, incorniciate dalle finestre e proiettate fino alla terrazza che si apre direttamente dall’area living, pensata per indugiare su quell’orizzonte. E sopra, il solarium esterno offre la completa visione a 360° — mare, montagne e cielo in un unico colpo d’occhio, con i colori che cambiano a ogni ora.

Questa è la realtà di vivere qui. Ristrutturata con gusto e progettata con attenzione, la villa unisce comfort contemporaneo a un carattere mediterraneo senza tempo.

Il livello superiore è dedicato a un’elegante zona living open-plan, dove l’ampio soggiorno, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata scorrono senza soluzione di continuità l’uno nell’altra sotto suggestivi soffitti con travi in legno. Grandi finestre incorniciano il mare e Portitxol oltre, portando la luce naturale in profondità negli interni e mantenendo quel costante e vivo collegamento con il paesaggio. Dal living si accede a una generosa terrazza che ti invita a godere della vista in qualsiasi momento della giornata.

La cucina contemporanea è progettata con pari attenzione per funzionalità ed estetica, completamente attrezzata con elettrodomestici premium Bosch e rifinita con un’ampia dotazione di mobili e con molto spazio di contenimento — praticità senza compromessi sul piano dell’estetica. Da qui, la giornata si sviluppa attraverso una sequenza di spazi esterni: la terrazza vista mare fuori dal living, le terrazze della piscina sottostanti esposte a sud con lo sfondo montano e, al di sopra di tutto, il solarium sul tetto, dove l’intero panorama di acqua, colline e cielo è tutto tuo.

Un bagno per ospiti e un pratico ripostiglio completano il piano.

Il piano inferiore ospita quattro camere da letto splendidamente rifinite, pensate come tranquille oasi private. Due dispongono di bagni en-suite, tra cui una raffinata suite principale con vasca e doccia walk-in separata; gli altri bagni sono dotati di eleganti docce walk-in. Tre delle camere da letto si aprono direttamente sulla terrazza della piscina tramite balconi privati, approfondendo il ritmo fluido interno-esterno che definisce la casa. Ogni camera da letto è dotata di tapparelle elettriche per comfort e praticità. Una lavanderia con angolo cottura e ampi spazi di contenimento in tutta la casa completano un’abitazione pratica quanto bella.

Punti di forza
Posizione sopraelevata sopra Portitxol, Jávea, all’ombra del Montgó
Esposizione reale a 360°, con panorama completo dal solarium sul tetto
Vista mare sull’Isola di Portitxol dalla cucina, dalle aree principali del soggiorno e dalla terrazza
Piscina riscaldata con acqua salata e terrazze solarium esposte a sud, con sfondo montano
Cucina estiva con elettrodomestici integrati e BBQ
Ristrutturata con cura nel 2017, con accattivanti soffitti con travi in legno
Livello superiore open-plan: soggiorno, pranzo e cucina completamente attrezzata
Cucina contemporanea con elettrodomestici premium Bosch e ampia dotazione di mobili
Quattro camere da letto; due en-suite, inclusa una suite principale con vasca e doccia walk-in separata
Tre camere da letto che si aprono direttamente sulla terrazza della piscina tramite balconi privati
Tapparelle elettriche in ogni camera da letto
Bagno per ospiti, lavanderia con angolo cottura e ampi spazi di contenimento in tutta la casa
Riscaldamento centralizzato a gas (pre-installato nelle camere da letto)
Camino a gas con elemento distintivo nel soggiorno
A/C caldo e freddo in tutta la casa
Parcheggio fuori strada su due strade

Offrendo un raro mix di viste a 360°, privacy assoluta, comfort ed elegante raffinatezza mediterranea, questa straordinaria residenza rappresenta un’opportunità unica per acquistare una casa davvero speciale in una delle zone più desiderate e ricercate della Costa Blanca.

Guida all’area
La villa si trova in uno degli angoli più ambiti di Jávea, all’ombra del Montgó e a breve distanza dalla costa di Portitxol — un tratto famoso per le sue calette cristalline, l’isola di riferimento che dà il nome alla zona e alcuni dei migliori scenari mare-montagna dell’estremo nord della Costa Blanca. Un indirizzo che unisce la riservatezza di un pendio collinare verde sopraelevato con l’accesso rapido a spiagge, porticcioli, campi da golf e la ristorazione cosmopolita di Jávea, Moraira e dell’intera regione.

La posizione sta inoltre attirando un’attenzione crescente da parte di acquirenti e investitori attenti: è un tratto di costa in cui le case di qualità sono richieste con decisione e l’offerta è limitata, rendendo una residenza di questo livello e con questo orientamento non solo un luogo dove vivere eccezionalmente bene, ma anche una proposta convincente per gli anni a venire.