Casa in vendita in Xàtiva, Valencia

Presentiamo l’historica “Casa Fabra”, un edificio storico classificato situato nel centro storico di Xàtiva, studiato nell’architettura tradizionale e nobiliare locale per i suoi elementi strutturali nei cortili.

Questa proprietà è stata completamente restaurata, introducendo elementi costruttivi attuali per darle la funzionalità di qualsiasi abitazione unifamiliare nuova e di recente costruzione: riscaldamento a gas naturale, aria condizionata con split per non compromettere l’estetica di soffitti e travi originali, piscina con depuratore, garage con parcheggio per almeno 3 veicoli e terrazze.

La proprietà si affaccia su tre strade, inclusa una piazza, quindi ha esposizione a sud, nord e ovest. Per questo la luce non manca in nessuna delle sue stanze. Dalla terrazza con piscina possiamo goderci la vista dell’incantevole Colegiata di Santa María de Xàtiva.

La distribuzione dell’edificio è molto funzionale: al piano terra troviamo un grande spazio open space destinato alla zona relax e direttamente collegato al luminoso cortile, una camera da letto con bagno interno ideale per gli ospiti e una stanza (antica cucina) che attualmente viene utilizzata come ufficio-studio, una grande sala macchine (riscaldamento, caldaia, impianti) dove tutto è perfettamente organizzato, un bagno di cortesia, una cantina e una zona ripostigli in seminterrato e, naturalmente, il garage destinato al parcheggio con accesso diretto all’abitazione.

Accediamo al primo piano tramite la scala originale situata nel cortile, e in questo piano si sviluppa la cosiddetta “zona giorno”: un grande soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza con piscina, un bagno completo con doccia, la zona lavanderia privata collegata direttamente all’ampia e piacevole cucina con zona office, la sala da pranzo e il soggiorno formale con vista diretta sulla Colegiata, un piccolo e accogliente soggiorno con camino e un bagno di cortesia.

Dal soggiorno con camino accanto alla terrazza si parte la scala di accesso al secondo piano destinato alle camere da letto. In totale, quattro camere da letto con il proprio bagno interno completano questa funzionale distribuzione.

La “Casa Fabra” si trova nel cuore di Xàtiva, circondata da monumenti storici e vicina a tutti i servizi della città. Questa proprietà ad angolo triplo si affaccia su due strade e su una piccola e accogliente piazza.

Il centro storico di Xàtiva è un importante patrimonio monumentale della Comunità Valenciana.

Ristoranti, negozi, scuole, supermercati, centro commerciale, mercato centrale e opzioni di svago completano questa città ricca di fascino.