Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Investimento con un eccezionale potenziale di creazione di valore nella Costa Tropicale.

È offerta la vendita congiunta di quattro villette a schiera completamente realizzate e ultimate dal punto di vista costruttivo, situate nella esclusiva zona di Curumbico (Almuñécar), per 850.000 €. Si tratta di un’operazione rivolta a investitori e promotori che cercano un asset con un importante percorso di rivalutazione. Prendendo come riferimento i valori attuali di mercato per abitazioni con caratteristiche simili, una volta completamente regolarizzate e pronte per la commercializzazione, il complesso potrebbe raggiungere un valore di vendita superiore a 2.200.000 €, il che rappresenta un potenziale di rivalutazione superiore al 150 % prima di considerare i costi associati allo sviluppo dell’operazione.

Le quattro abitazioni si trovano completamente terminate dal punto di vista costruttivo, pertanto il valore dell’investimento non risiede nel realizzare una promozione da zero, bensì nel portare a termine un processo di regolarizzazione già avviato. Attualmente, la procedura giudiziaria per il recupero del possesso delle abitazioni è in corso e, parallelamente, il Ayuntamiento de Almuñécar sta promuovendo il progetto esecutivo per il miglioramento delle strade e il collegamento alla rete generale di fognatura, attualmente in fase di approvazione. Una volta eseguite queste attività, sarà possibile ottenere la licenza di prima occupazione. Inoltre, le reti di approvvigionamento di acqua potabile e di fornitura elettrica sono disponibili all’ingresso del terreno, facilitando il loro futuro collegamento.

Situate in una delle aree con maggiore prospettiva della Costa Tropicale, con splendide viste sul mare e un’offerta sempre più limitata di immobili con queste caratteristiche, queste abitazioni rappresentano un’eccellente opportunità per sviluppare una strategia di riposizionamento, vendita individuale o sfruttamento patrimoniale. Un asset che combina un’ubicazione privilegiata, un alto potenziale di rivalutazione e una tabella di marcia chiaramente definita per la sua valorizzazione, diventando un’opportunità particolarmente interessante per investitori che desiderano acquisire valore prima che il mercato lo riconosca.